Зарубежная недвижимость

Турция

Стамбул

Кючюкчекмедже

Квартира

Квартира 82 м² в Кючюкчекмедже, Турция

207 000 $

2 524 $ /м²

4Oho2

Квартира 82м² в Турции, Кючюкчекмедже. Стоимостью 207000$ аренда фото- #1

Квартира 82м² в Турции, Кючюкчекмедже. Стоимостью 207000$ аренда фото- #2

Квартира 82м² в Турции, Кючюкчекмедже. Стоимостью 207000$ аренда фото- #3

Площадь

82 м²

Спальни

Санузлы

Плоский в Стамбуле. Город - Кагитан

Проект

Вы готовы к новой жизни в Проекте, который находится в нескольких минутах ходьбы от многих торговых центров вокруг него? Ваша жизнь будет намного проще в Проекте, где вы будете рядом не только с торговыми центрами, но и со всеми удобствами города. Транспорт не будет проблемой для вас, метро, автобусы и остановки Metrobus находятся в нескольких минутах ходьбы, а автомагистрали очень близки к проекту. Кроме того, вид на Стамбул, который вам понравится, и социальные зоны, предназначенные для вас, ждут вас. Тренажерный зал, детская игровая площадка, городская терраса, парковка и кафетерий на открытой террасе - все это часть проекта. Все они могут быть использованы с спокойствием из-за безопасности проекта, не беспокоясь о вашей безопасности. Проект ждет вас с 1-комнатными и 2-комнатными квартирами.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Сад

Система безопасности

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

207 000 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Сад

Система безопасности

Бассейн

Инфраструктура

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Консьерж

Сауна

Кафетерий

Детская площадка

Хамам

Электрогенератор

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кючюкчекмедже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кючюкчекмедже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (207 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кючюкчекмедже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).