Зарубежная недвижимость

Турция

Стамбул

Картал

Квартира

Квартира 72 м² в Картале, Турция

88 316 $

1 226 $ /м²

4OhyI

Квартира 72м² в Турции, Картал. Стоимостью 88316$ аренда фото- #1

Квартира 72м² в Турции, Картал. Стоимостью 88316$ аренда фото- #2

Квартира 72м² в Турции, Картал. Стоимостью 88316$ аренда фото- #3

Квартира 72м² в Турции, Картал. Стоимостью 88316$ аренда фото- #4

Площадь

72 м²

Спальни

Санузлы

Плоский в Стамбуле. Город - Картал

С видом на Принцевы острова, на свежий воздух лесов... Будучи новым местом мирной и счастливой жизни, Урбе Ундарум был разработан как эргономичный и экологический проект. Береговая линия, окрашенная уникальным синим цветом Мраморного моря и резервуаром кислорода Стамбула Айдос Форестс, сопровождают этот проект. Разработанный с концепцией объединения города и моря, Урбе Ундарум предлагает тихие места в своих широких и просторных районах. Имея вид на море во всех 176 квартирах и 4 виллах, Урбе Ундарум является самым престижным проектом городской трансформации в регионе. Проект позволяет жителям наслаждаться свежестью синего и зеленого цветов, включая 8 типов квартир и 2 типа вилл и привлекательный для каждого бюджета и образа жизни. Более 80% проекта, который построен на площади 6359 м2, состоит из благоустроенных зеленых насаждений. В дополнение к пешеходным дорожкам, крытым и открытым спортивным зонам, ландшафтная зона спроектирована как район

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Сад

Система безопасности

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

88 316 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Сад

Система безопасности

Бассейн

Инфраструктура

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Консьерж

Сауна

Кафетерий

Детская площадка

Хамам

Электрогенератор

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Картале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Картале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (88 316 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Картале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).