Главная Страны Купить Снять

Квартира 90 м² в Ускюдаре, Турция

ID 4OhlP
Поделиться
VK
Площадь
90 м²
Спальни
2

Описание

Плоский в Стамбуле. Город - Ускудар

İV Kandilli - это престижный жилой проект, расположенный вдоль захватывающего дух Босфора в Стамбуле, предлагающий спокойный и интегрированный в природу образ жизни. Охватывая участок площадью 8000 квадратных метров, разработка состоит из четырех архитектурно изысканных блоков, в которых представлен выбор из 96 резиденций от 2-х до 4-х мест. Каждая деталь тщательно разработана, чтобы сочетать комфорт с элегантностью, создавая сложный жизненный опыт. Стратегически расположенный недалеко от пирсов Кандилли и Ченгелькёй, проект обеспечивает легкий доступ к морскому транспорту, а его близость к мостам Султана Мехмета и Мучеников 15 июля обеспечивает беспрепятственную связь с городом. Окруженный пышными зелеными парками и природными рощами, İV Kandilli предлагает изысканно благоустроенные районы с спокойными водными особенностями, улучшая его спокойную атмосферу. При всем движении транспортных средств, направленных под землей, развитие уделяет приоритетное внимание пешеходным пространствам, позволяя детям свободно играть в обширных зеленых зонах и жителям наслаждаться расслабляющими прогулками. Жители могут побаловать себя удобствами мирового класса, включая крытые и открытые бассейны, просторные спортивные сооружения, кинотеатр под открытым небом и продуманные социальные зоны. В проекте также есть уютные залы для пожарных и эксклюзивные зоны релаксации, создавая идеальную обстановку для заветных моментов с близкими. Предлагая гармоничное сочетание современного удобства и естественного спокойствия, İV Kandilli представляет собой идиллическое городское убежище в самом сердце Стамбула.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
317 540 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт
  • Сад
  • Бассейн
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Баскетбольная площадка
  • Сауна
  • Кафетерий
  • Детская площадка
  • Электрогенератор
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение
  • Консьерж

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ускюдаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ускюдаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (317 540 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ускюдаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 2 спальнями в Ускюдаре, Турция