İV Kandilli - это престижный жилой проект, расположенный вдоль захватывающего дух Босфора в Стамбуле, предлагающий спокойный и интегрированный в природу образ жизни. Охватывая участок площадью 8000 квадратных метров, разработка состоит из четырех архитектурно изысканных блоков, в которых представлен выбор из 96 резиденций от 2-х до 4-х мест. Каждая деталь тщательно разработана, чтобы сочетать комфорт с элегантностью, создавая сложный жизненный опыт.
Стратегически расположенный недалеко от пирсов Кандилли и Ченгелькёй, проект обеспечивает легкий доступ к морскому транспорту, а его близость к мостам Султана Мехмета и Мучеников 15 июля обеспечивает беспрепятственную связь с городом. Окруженный пышными зелеными парками и природными рощами, İV Kandilli предлагает изысканно благоустроенные районы с спокойными водными особенностями, улучшая его спокойную атмосферу. При всем движении транспортных средств, направленных под землей, развитие уделяет приоритетное внимание пешеходным пространствам, позволяя детям свободно играть в обширных зеленых зонах и жителям наслаждаться расслабляющими прогулками.
Жители могут побаловать себя удобствами мирового класса, включая крытые и открытые бассейны, просторные спортивные сооружения, кинотеатр под открытым небом и продуманные социальные зоны. В проекте также есть уютные залы для пожарных и эксклюзивные зоны релаксации, создавая идеальную обстановку для заветных моментов с близкими. Предлагая гармоничное сочетание современного удобства и естественного спокойствия, İV Kandilli представляет собой идиллическое городское убежище в самом сердце Стамбула.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
317 540 $
Услуги и удобства
Гараж/паркинг
Лифт
Сад
Бассейн
Система безопасности
Инфраструктура
Фитнес
Баскетбольная площадка
Сауна
Кафетерий
Детская площадка
Электрогенератор
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Консьерж
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ускюдаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ускюдаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (317 540 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ускюдаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
ПроектПредставление Проекта – пристанища роскошной жизни, расположенной в самом сердце Обы в Алании. Этот изысканный жилой проект предлагает множество тщательно разработа...
Он представляет собой революционный подход к роскошной жизни на набережной, плавно сочетая современную архитектуру с знаковым прибрежным ландшафтом Стамбула. Этот амбицио...
Вы можете получить все необходимое в одном месте. С большим количеством зелени, социальной инфраструктуры и тренажерного зала, чтобы помочь вам поддерживать себя в форме,...
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку...
Строительные и экстерьерные особенности:1. Система несущих вилл спроектирована в аккор-dance с последними правилами землетрясений и еебетонный класс C30.2. Высокие звукон...
"Квартиры с видом на море в Стамбуле расположены в районе Пендик на Анатолийской стороне. Пендик обеспечивает легкий доступ к другим районам благодаря развитым транспортн...