Зарубежная недвижимость

Турция

Стамбул

Султангази

Квартира

Квартира 68 м² в Султангази, Турция

193 154 $

2 840 $ /м²

4OhnN

Квартира 68м² в Турции, Султангази. Стоимостью 193154$ аренда фото- #1

Квартира 68м² в Турции, Султангази. Стоимостью 193154$ аренда фото- #2

Квартира 68м² в Турции, Султангази. Стоимостью 193154$ аренда фото- #3

Площадь

68 м²

Спальни

Санузлы

Плоский в Стамбуле. Город - Кагитан

В одном из самых динамичных и перспективных районов Стамбула есть уникальная возможность для жизни и инвестиций. Этот современный и стильный проект выделяется своей современной архитектурой и индивидуальной мебелью. Предлагая различные варианты, такие как студии, 1-комнатные и 2-комнатные квартиры, он идеально подходит как для краткосрочного, так и для долгосрочного проживания. Апартаменты с балконами обеспечивают мирную и просторную обстановку, в то время как рестораны проекта, открытые места для встреч и мероприятий и рабочие места удовлетворяют ваши социальные и профессиональные потребности.

С инвестиционной точки зрения проект сияет 20-летней гарантией прибыли. Это не только идеальный вариант для вашей личной жизни, но также предлагает надежную и выгодную долгосрочную инвестиционную возможность. Расположенный в одном из центральных районов Стамбула, проект все больше повышает ценность близлежащих торговых центров и университетов.

Благодаря своей уникальной архитектуре, современным жилым помещениям и беспрецедентным возможностям, проект выделяется как идеальный выбор для тех, кто хочет жить и инвестировать. Не упустите эту уникальную возможность жить и инвестировать в сердце Стамбула

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Сад

Бассейн

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

193 154 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Сад

Бассейн

Система безопасности

Инфраструктура

Фитнес

Кафетерий

Детская площадка

Электрогенератор

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Консьерж

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Султангази — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Султангази (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (193 154 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Султангази. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).