Главная Страны Купить Снять

Квартира 116 м² в Аташехире, Турция

460 000 $

3 965 $ /м²

4Ohof
Поделиться:

Площадь

116 м2

Спальни

2

Плоский в Стамбуле. Город - Аташехир

Расположенный на анатолийской стороне Стамбула, Аташехир является одним из самых динамичных и быстро развивающихся районов города. Известный своим современным городским планированием, высоким уровнем жизни и стратегическим расположением, Аташехир продолжает привлекать как местное, так и международное внимание. Район является домом для известных университетов, таких как Университет Едитепе и Университет Ачибадема, что делает его центром образования и молодых специалистов.
Одной из наиболее значимых особенностей этого региона является его близость к Стамбульскому финансовому центру — флагманскому проекту финансового развития Тюркие. Созданный как глобальный центр, центр будет принимать ведущие отечественные и международные финансовые институты, обеспечивая беспрепятственный доступ к глобальным рынкам и создавая сильную бизнес-экосистему. Это развитие укрепляет позиции Аташехира как ключевого игрока в экономическом будущем города.
Тунец парк Аташехир хорошо связан с обширной транспортной сетью Стамбула. С станцией метро всего в 2 минутах езды, а автобус и микроавтобус останавливаются в 1 минуте ходьбы, поездка на работу без усилий. Важные направления, такие как улица Багдат, мост мучеников 15 июля и мост Фатиха Султана Мехмета, легко доступны, а аэропорт Сабиха Гёкчен находится всего в 30 минутах езды, идеально подходит для частых путешественников.
Жители также могут наслаждаться близостью к первоклассным торговым и развлекательным заведениям, таким как Emaar AVM, City’s İstanbul и Hiltown Mall. Для здравоохранения некоторые из самых уважаемых учреждений города, такие как больница Ачибадем и больница Мемориал Аташехир, находятся всего в нескольких минутах ходьбы, обеспечивая спокойствие для жителей.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Лифт
Сад
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

1

Тип объекта

Квартира

Цена

460 000 $

Характеристики

Гараж/паркинг
Лифт
Сад
Система безопасности

Инфраструктура

Электрогенератор
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Консьерж

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аташехире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аташехире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (460 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аташехире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 332000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 395 689 $
1
2

75

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект в красивом туристическом районе Стамбула, в районе Кадыкей. О строительстве: Завершение...

Купить квартиру в Турции 280000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 333 714 $
2
2

70

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Элитные апартаменты в новом комплексе вблизи Босфора в районе Ускюдар, Стамбул. О строительстве:...