Зарубежная недвижимость

Турция

Стамбул

Кягытхане

Квартира

Квартира 70 м² в Кягытхане, Турция

200 000 $

2 857 $ /м²

4OhqR

Квартира 70м² в Турции, Кягытхане. Стоимостью 200000$ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Турции, Кягытхане. Стоимостью 200000$ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Турции, Кягытхане. Стоимостью 200000$ аренда фото- #3

Площадь

70 м²

Спальни

Санузлы

Плоский в Стамбуле. Город - Кадыкой

Проект, состоящий из одной 32-этажной башни, открывает двери для элитного образа жизни с более чем 20 социальными объектами, сохраняя при этом 80% своей площади для зелени. Проект разработан с модульной системой для владельцев квартир, чтобы изменить размер своих квартир так, как им нравится. Проект получил признание благодаря своей концепции роскошного отеля и уникальным ландшафтам.

Проект имеет отличия в своем виде от секции Club Lounge. Расположенный на 12-м этаже, Club Lounge предоставляет привилегии, которые оживляют вашу жизнь, предлагая вам комфортную среду для вечеринок или развлечений, когда вы хотите весело провести время со своей большой группой друзей. Возвышаясь на отдельно стоящем острове, который окружен дорогами в центре Гёзтепе, проект обещает вид на город и остров после 15-го этажа, открывая двери для элитной жизни. Среди социальных объектов проекта, первым из которых является Club Lounge, есть эксклюзивный для вас и ваших гостей ресторан, частные гостевые комнаты, современные и элегантные конференц-залы, игровая комната PlayStation, фитнес-центр, крытый бассейн и SPA-центр. Проект расположен в одном из самых престижных районов Стамбула, Гёзтепе. Проект находится в 2,5 километрах от Kalamış Marina, в 4 километрах от пирса İDO и паромного дока Harem. Он также привлекает внимание своей близостью к Мармарею, мосту мучеников 15 июля и туннелю Евразия. Торговые центры, учебные заведения, парки, больницы, культурные и спортивные центры также входят в число объектов, которые очень близки к проекту. Проект имеет более 20 различных удобств:

-Бассейн

- Комнаты сообщений

- Gym

- Спортивное кафе

- Консьерж

- Сохранение дома

- Сухое очищение

- Vale system

- Автомойки

- Цифровой рынок

-Комнаты для сауны

-Рестораны

-Кафе

-Интернет-комнаты

-Входной зал

- 3 конференц-зала

- 5 Гостевых апартаментов

- Кино

Gaming Room

- Club Lounge with Chef Kitchen

- Sport Lounge & Pub

- Sky Lounge

Проект имеет 7 стартов Hotel Residence Concept с полной поддержкой цифровых услуг

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Сад

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

200 000 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Сад

Система безопасности

Инфраструктура

Фитнес

Сауна

Детская площадка

Хамам

Электрогенератор

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Консьерж

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кягытхане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кягытхане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (200 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кягытхане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Ekaterina Yıldırım

Менеджер по продаже недвижимости в Кягытхане

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 239 559 $

Турция, Стамбул

Что вы получаете: Комплекс в новом районе Стамбула. О строительстве: Строительство началось в октябре 2021 года, а завершение строительства запланировано...

Продажа квартиры в Бейликдюзю, Турция 234 729 $

Турция, Бейликдюзю

Расположенный в Махмутларе, проект основан на красивой береговой линии и популярном месте для туризма. Современная архитектура встречается с зеленью и...