Квартира в Стамбуле. Город - Эсеньюрт
Причина, по которой проект выбирает эту область, — её близость к аэропорту Стамбула и Северной автомагистрали Мармара, нахождение в середине шоссе E5 и Tem. Рядом с проектом находятся самые важные торговые центры Стамбула.
В нашем проекте Project 121 квартира. Он спроектирован как квартиры 1 + 1 и 2 + 1. На одном этаже десять квартир 1 + 1, одна 2 + 1, всего 11 квартир. Имеется собственная парковка, открытый бассейн, социальные объекты. Квартиры 1 + 1 площадью 75 квадратных метров - 101 квадратных метров, квартиры 2 + 1 площадью 110 квадратных метров - 135 квадратных метров находятся в диапазоне. Имеется собственная парковка, открытый бассейн, социальные объекты.
Наш проект Project предлагает невероятную возможность для получения гражданства и инвестиций. Система Project работает следующим образом. Когда вы покупаете квартиру здесь, вы заключаете 20-летний договор аренды с Project. В первые 3 года вы будете получать 9% от суммы продажи в виде денежных выплат, 8% при 12-месячной продаже и 7% при 24-месячной продаже в качестве гарантии аренды.
Когда вы инвестируете в квартиру, вам придется заниматься всем, что связано с (оплатой взносов, арендатором, состоянием дома, простоем, повторной сдачей в аренду), будь то для проживания или коммерческого использования, тогда как когда вы покупаете квартиру в нашем проекте Project, вы будете включены в нашу международную систему, а также станете владельцем бизнеса.
В течение следующих 17 лет после вычета ежегодных расходов из всех услуг проекта (номер, завтрак, конференц-залы, ресторан, минибар, дополнительный завтрак, банкет, прачечная, оздоровительный клуб, обслуживание номеров и т. д.) оставшаяся сумма собирается в пул
В соответствии с квадратными метрами квартиры, которые вы получаете, оценочные отчеты, определяемые установленными арендными множителями, будут вноситься на банковский счет, который вы указали, каждые 3 месяца.
Квартира, которую вы покупаете, будет отделана по стандартам Project.
Вы можете проживать в купленной квартире 10 дней в году, уведомив за 45 дней.
Согласно исследованиям, уровень заполняемости проектов в Стамбуле варьируется от 70% до 80%, и в свете этих данных инвестиции, которые вы сделаете в наш проект Project, окупятся в течение 12 лет.
Теперь давайте выберем квартиру вместе.
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсеньюрте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсеньюрте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (190 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсеньюрте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
185 000 $
Эсеньюрт, Турция
Проблеск Стамбула скрыт в этих домах, построенных с любовью! Безопасная и эстетическая жизнь ждет вас в этом проекте, реализованном на площади 25 000 м2 с горизонтальным...
199 640 $
Эсеньюрт, Турция
Проект, ваш мирный дом, где вы проведете свои дни в окружении красоты четырех сезонов, приветствует вас. Этот проект предоставит вам все, что вам нужно, чтобы жить все че...
169 000 $
Эсеньюрт, Турция
Мы создали жизнь за пределами ваших мечтаний…Эти высотные квартиры и частные бассейны на их террасах дарят вам лучшее качество жизни. Проект реализован на участке площадь...
165 000 $
Эсеньюрт, Турция
La Strada, новый жилой проект, построенный с целью создания современного и качественного жилого помещения, которое ценит жизнь и людей, приглашает вас насладиться комфорт...
159 000 $
Эсеньюрт, Турция
Проект предлагает идеальное жилое пространство, подходящее для образа жизни каждого. С 1 спальней, 2 спальнями и 3 спальнями, Project открывает свой привилегированный мир...
157 000 $
Эсеньюрт, Турция
Проект поднимается на площади 14 500 квадратных метров в районе Кумбургаз Бююкчекмеце. С частными бассейнами и садами в каждой вилле он предлагает жителям мирную жизнь. К...
