Зарубежная недвижимость

Турция

Стамбул

Ускюдар

Квартира

Квартира 252 м² в Ускюдаре, Турция

1 700 000 $

6 746 $ /м²

4OhlG

Квартира 252м² в Турции, Ускюдар. Стоимостью 1700000$ аренда фото- #1

Квартира 252м² в Турции, Ускюдар. Стоимостью 1700000$ аренда фото- #2

Квартира 252м² в Турции, Ускюдар. Стоимостью 1700000$ аренда фото- #3

Квартира 252м² в Турции, Ускюдар. Стоимостью 1700000$ аренда фото- #4

Квартира 252м² в Турции, Ускюдар. Стоимостью 1700000$ аренда фото- #5

Квартира 252м² в Турции, Ускюдар. Стоимостью 1700000$ аренда фото- #6

Квартира 252м² в Турции, Ускюдар. Стоимостью 1700000$ аренда фото- #7

Квартира 252м² в Турции, Ускюдар. Стоимостью 1700000$ аренда фото- #8

Квартира 252м² в Турции, Ускюдар. Стоимостью 1700000$ аренда фото- #9

Квартира 252м² в Турции, Ускюдар. Стоимостью 1700000$ аренда фото- #10

Квартира 252м² в Турции, Ускюдар. Стоимостью 1700000$ аренда фото- #11

Квартира 252м² в Турции, Ускюдар. Стоимостью 1700000$ аренда фото- #12

Квартира 252м² в Турции, Ускюдар. Стоимостью 1700000$ аренда фото- #13

Квартира 252м² в Турции, Ускюдар. Стоимостью 1700000$ аренда фото- #14

Квартира 252м² в Турции, Ускюдар. Стоимостью 1700000$ аренда фото- #15

Квартира 252м² в Турции, Ускюдар. Стоимостью 1700000$ аренда фото- #16

Квартира 252м² в Турции, Ускюдар. Стоимостью 1700000$ аренда фото- #17

Квартира 252м² в Турции, Ускюдар. Стоимостью 1700000$ аренда фото- #18

Квартира 252м² в Турции, Ускюдар. Стоимостью 1700000$ аренда фото- #19

Площадь

252 м²

Спальни

Санузлы

Плоский в Стамбуле. Город - Тузла

-474 квартиры + 160 домашних офисов + 126 коммерческих магазинов

- Гарантия аренды 6% на 3 года

- Прибыль после доставки 40%

Title deed ready

- Title deed fees are free

-İnstallment plan 12 months 50% downpayment

- Delivery time September 2022

- Available for citizenship

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Сад

Система безопасности

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

1 700 000 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Сад

Система безопасности

Бассейн

Инфраструктура

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Консьерж

Крытый бассейн

Сауна

Кафетерий

Детская площадка

Хамам

Электрогенератор

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ускюдаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ускюдаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 700 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ускюдаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).