Главная Страны Купить Снять

Вилла 220 м² в Табанане, Индонезия

39 200 $

178 $ /м²

4OhF7
Поделиться:

Площадь

220 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Современная вилла с 2 спальнями для ежегодной аренды на обширной земле в мирной зеленой обстановке

Расположенная в пышном тропическом ландшафте, эта современная двухкомнатная вилла расположена на щедрой 1100 кв.м земли, предлагая привлекательное ощущение пространства, конфиденциальности и безмятежности. Недвижимость сочетает в себе чистые архитектурные линии с природными элементами, создавая изысканное святилище, окруженное зеленью. Длинный бассейн простирается через сад, обрамленный тропическими растениями и просторной деревянной палубой - идеально подходит для принятия солнечных ванн или встреч на открытом воздухе. Его продуманный дизайн максимизирует естественный свет и свежий воздух, обеспечивая комфортный, непринужденный образ жизни на Бали.


Интерьеры виллы теплые и элегантные, с современной отделкой, высококачественными материалами и большими стеклянными дверями, которые легко соединяются с открытыми площадками. Обе спальни оборудованы ванными комнатами и открыты на частной террасе с видом на бассейн и сад. Закрытая гостиная и кухня образуют сердце дома — функциональное и стильное, идеальное для повседневной жизни или развлечения гостей. В дополнение к мебели из натурального дерева и мягкому освещению, каждый уголок этого дома чувствует себя гармонично и гостеприимно. Разработанная для комфорта и практичности, вилла предлагает обширную парковку, просторный вход и безопасное ограждение для конфиденциальности. Окружающая среда обеспечивает спокойствие, оставаясь рядом с местными кафе, оздоровительными центрами и удобствами. Независимо от того, используется ли эта недвижимость в качестве частной резиденции или долгосрочного отдыха, она представляет собой идеальную возможность ежегодной аренды, предлагая как роскошь, так и подлинную связь с природной красотой Бали.

Цена: IDR 650,000,000 / год

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

39 200 $

Площадь участка

1100

Характеристики

Кондиционер
Вид на парк

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Табанане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Табанане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (39 200 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Табанане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...