Главная Страны Купить Снять

Вилла 243 м² в Кангу, Индонезия

39 311 $

161 $ /м²

4OhQe
Поделиться:

Площадь

243 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Canggu Coastal Sanctuary – ежегодная вилла с 3 спальнями рядом с пляжем Переренан в Тумбак-Байух

Эта двухэтажная годовая арендная вилла расположена на участке площадью 270 кв.м. с щедрым размером здания 234 кв.м., предлагая хорошо спланированные пространства для комфортной семейной жизни. Вилла имеет три спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой, а также закрытую гостиную и полностью оборудованную кухню. Телевизионная комната на втором этаже добавляет гибкость для семейного отдыха, в то время как частный бассейн и сад длиной 3×8 метров дополняют жизненный опыт. Недвижимость полностью меблирована качественной мебелью и поддерживается 13 000-ваттным электричеством, а также парковочным местом как для автомобиля, так и для велосипеда.

Расположенная в Тумбак-Баюх, вилла имеет спокойную жилую обстановку, оставаясь удобно близко к популярным районам. Пляж Переренан находится всего в 10 минутах езды, что позволяет легко наслаждаться побережьем, не оставаясь в переполненном районе. Район известен своей мирной атмосферой, что делает его подходящим для семей, ищущих более спокойную среду во время их пребывания на Бали.

Ежегодная цена аренды включает в себя обслуживание бассейна и сада, сборы за прогулку и отходы и WiFi, что позволяет более удобное долгосрочное пребывание. Использование электроэнергии исключено. С его просторной планировкой и удобными для семьи функциями, эта вилла хорошо подходит для семей, планирующих длительный период пребывания или отдыха на Бали, предлагая комфорт, конфиденциальность и доступность в одном сбалансированном пакете.

Цена: IDR 660,000,000 / год
Ежемесячная стоимость: Электричество

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Сад
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

39 311 $

Площадь участка

270

Характеристики

Гараж/паркинг
Сад
Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (39 311 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...