Главная Страны Купить Снять

Квартира 105 м² в Каргыджаке, Турция

ID 4OiDW
Поделиться
VK
Площадь
105 м²
Спальни
2
До моря
650 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Каргыджак

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Элитная недвижимость в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания. О строительстве: Комплекс построен в 2016 году. Проект отличается архитектурными и дизайнерскими решениями, которые будут по вкусу самым взыскательным клиентам. Район\пляж: Проект расположен в живописном и экологически чистом пригороде Алании - Каргыджак.
Архитектура района представлена в виде малоэтажных закрытых комплексов и частных коттеджей, находящихся на значительном расстоянии друг от друга, что обеспечивает тишину и спокойствие, а также позволяет беспрепятственно наслаждаться видом на Средиземное море и горы.
Каргыджак - это район с максимально развитой социальной инфраструктурой, идеально подходит для постоянного проживания или проведения каникул.
Каргыджак густо заселен хвойными лесами, где находятся места для пикников и отдыха. Также район известен благодаря нахождению на его территории одной из главных туристических достопримечательностей Алании - античного города Сиедра. Что рядом: Комплекс находится на закрытой, охраняемой территории, на расстоянии 650 метров от пляжа. В районе присутствует все необходимое для жизни: магазины и лавки, кафе и пекарни. Пляжи Каргыджака имеют песочно – галечное покрытие, оборудованы удобные заходы в воду. Набережная оборудована беседками и площадками для занятий спортом, проложена велодорожка протяженностью более 30 км.;;
Удобная транспортная развязка позволяет добраться из комплекса в любое место Алании за считанные минуты. Что в комплексе: На площади 11652 м2 размещается семь жилых домов и различная социальная инфраструктура, которая занимает собой 6000 м2. Дома размещены на склоне таким образом, что из каждой квартиры открывается панорамный вид на море и горы.;;
На открытой территории комплекса размещается пять открытых инфинити бассейнов, футбольное поле, баскетбольная площадка, площадка для игры в сквош, теннисный корт и несколько детских площадок.
Комплекс имеет современный фитнес зал с разнообразным спортивным оборудованием, сауну, хамам, крытый бассейн и spa центр.
У комплекса есть свой собственный кинотеатр, бильярдный клуб и боулинг центр.
Имеется как закрытая, так и открытая парковка.
Комплекс является закрытым, находится под охраной, ведется круглосуточное видеонаблюдение.
В комплексе работает опытный обслуживающий персонал - уборщицы, охранники, садовники.
У комплекса есть свой собственный пляж, на который жители и гости комплекса могут добраться, при помощи бесплатной услуги трансфера. Внутри: Каждая квартира сдается с чистовой отделкой, полностью оборудованной и отделанной плиткой ванной комнатой. В каждой квартире установлена стальная бронированная дверь, окна ПВХ с двойным остеклением, домофон.;
К продаже представлены четыре объекта:

Апартаменты 2+1 с 2 спальнями, площадью 105 м²;

Дуплекс - комфортабельные двухуровневые апартаменты с выходом в собственный сад, планировкой 3+1 и площадью 200м2;

Пентхаус планировкой 2+1, площадью 130м2;

Пентхаус 3+1, площадью 217м2. Кому может быть интересным: Приобретение элитной недвижимости на Средиземноморском побережье — это не только получение комфортабельного жилья, но и инвестиция, позволяющая получить гарантированный доход от арендного бизнеса.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
335 298 $
Этаж
1
Год постройки
2016

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Собственный пляж
  • Интернет
  • Гараж/паркинг
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на море
  • на горы
  • на город

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Волейбольная площадка
  • Детская площадка
  • Хамам
  • Баскетбольная площадка
  • Теннисный корт
  • Беседка
  • Массажный кабинет
  • Бильярд
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Трансфер до пляжа
  • Детская игровая комната
  • Кинотеатр
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Консьерж
  • Барбекю
  • Сауна
  • Настольный теннис

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
29000 м
До моря
650 м
До центра
300 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (335 298 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на море в Каргыджаке, Турция