Главная Страны Купить Снять

Квартира 72 м² в Каргыджаке, Турция

ID 4OiGS
Поделиться
VK
Площадь
72 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
3500 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Каргыджак

Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в элитном комплексе со стильным дизайном и видом на Средиземное море. О строительстве: Начало строительства запланировано на декабрь 2023 года, а окончание в декабре 2025 года. Удобные условия оплаты: при подписании контракта покупатель оплачивает 10.000 евро, до конца 2023 года платеж составляет 35%, второй платеж в размере 35% до конца 2024 года, третий платеж вносится до июня 2025 года - 20% и оставшиеся 10% - при сдаче комплекса в эксплуатацию. А при 100% оплате вы получаете отличную скидку в размере 10%. Район\пляж: Каргыджак – это престижный элитный район, который расположен в окружении гор Торос и привлекает прекрасной береговой линией с красивой природой. Здесь нет плотной застройки и как правило только малоэтажная постройка, но также есть и исключения. В этом районе большая часть построек именно высокого уровня и премиум класса. Что рядом: Море находится в 3.5 км от комплекса, где расположены песчаные пляжи с чистейшей кристальной водой, а также магазины и сетевые супермаркеты, ресторанчики на берегу моря и в центре Каргыджака, а также соседний район Махмутлар, где есть все необходимое и хорошо развита социальная инфраструктура. Что в комплексе: Комплекс премиум класса расположен на участке площадью 31 000 м2, из которых только 10% идет под застройку, а все остальное – это просторная зеленая территория с насыщенной инфраструктурой и всем необходимым. На территории будет большой плавательный бассейн и аквапарк, зона отдыха и беседки, детская площадка и мини клуб, зона барбекю и цитрусовые сады, спа, финская сауна и хамам, крытый зимний бассейн, кинотеатр и амфитеатр, тренажерный зал, теннисные корты и баскетбольная площадка, футбольный стадион и мини гольф. И это еще не все, для вашего удобства и комфорта в комплексе будет элитный ресторан и бар, крытый паркинг и вертолетная площадка. Территория будет под охраной и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Строительная компания будет лично управлять своим комплексом и будет предоставлен собственный шатл до моря и центра Каргыджака. Внутри: Апартаменты предлагаются в полной чистовой отделке со встроенным кухонным гарнитуром и оборудованными ванными комнатами, будет установлено электрическое отопление полов и система «умный дом», каждой квартире будет выделено свое кладовое помещение. В блоках будут оборудованы панорамные лифты, а блоки для кондиционеров отведены в отдельное специальное помещение.

Большая вариация планировок:
Линейные апартаменты 1+1 площадью 72-78 м2;
Линейные апартаменты 2+1 площадью 122-129 м2;
Линейные апартаменты 3+1 площадью 230-287 м2;
Садовый дуплекс 2+1 площадью 88-130 м2;
Садовый дуплекс 3+1 площадью 165-222 м2;
Садовый дуплекс 4+1 площадью 201-281 м2;
Пентхаус 3+1 площадью 231-282 м2;
Пентхаус 4+1 площадью 308-429 м2.

Мы поможем выбрать вам красивую мебель и качественную бытовую технику для Вашего дома, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании. Кому может быть интересным: Престижное место для проживания и инвестирования, подходит для оформления гражданства.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
327 448 $
Этаж
1
Год постройки
2025

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Гараж/паркинг
  • Сад
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на горы
  • на море

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Аквагорки
  • Детская площадка
  • Хамам
  • Баскетбольная площадка
  • Теннисный корт
  • Беседка
  • Детский бассейн
  • Трансфер до пляжа
  • Кинотеатр
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытый бассейн
  • Барбекю
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
40000 м
До моря
3500 м
До центра
3000 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (327 448 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на море в Каргыджаке, Турция