Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания.;
О строительстве: Комплекс построен в 2020 году.;
Район\пляж: Проект расположен в живописном и экологически чистом пригороде Алании -; Каргыджаке.;
Каргыджак - это район с максимально развитой социальной инфраструктурой, идеально подходит для постоянного проживания или проведения каникул.
Каргыджак густо заселен хвойными лесами, где находятся места для пикников и отдыха. Также район известен благодаря нахождению на его территории одной из главных туристических достопримечательностей Алании - античного города Сиедра.
Пляжи Каргыджака имеют песочно – галечное покрытие, оборудованы удобные заходы в воду. Набережная оборудована беседками и площадками для занятий спортом, проложена велодорожка протяженностью более 30 км, до самого центра Алании.;;
Что рядом: Новая резиденция с апартаментами и пентхаусами расположена всего в 50 метрах от пляжа и городского парка. До нового международного аэропорта Алании Газипаша всего 25 минут.;
Рядом с комплексом расположены сетевые супермаркеты, рестораны и банкоматы, автобусные остановки.
Удобная транспортная развязка позволяет добраться из комплекса в любое место Алании за считанные минуты.;
Что в комплексе: Проект построен на земельном участке площадью 4700 м2 и состоит из 4 блоков с общим количеством 77 квартир.
Комплекс имеет современный фитнес зал с разнообразным спортивным оборудованием, сауну, хамам, парную и крытый бассейн для круглогодичного использования.;;
На открытой территории расположен сад, просторный бассейн для взрослых, бассейн для детей и детская площадка. В саду находятся разнообразные места для проведения досуга, а также зоны для приготовления барбекю.;
Имеется собственная охраняемая парковка.;;
Комплекс является закрытым, находится под охраной, ведется круглосуточное видеонаблюдение.;
В комплексе работает опытный персонал - охранники, садовники, смотрители.;
Внутри: Предлагаем два типа квартир на продажу:;
апартаменты 2+1 с жилой площадью 100 м2;
пентхаусы 3+1 с жилой площадью от 170 до 200 м2.
Квартиры продаются с чистовой отделкой, с классическим дизайном интерьера.
В квартирах произведена укладка керамического пола, установлены окна с двойным остеклением в алюминиевых рамах и входная дверь из прочной стали. Во всех комнатах подключено точечное освещение. Ванная комната уже укомплектована душевой кабиной, мебелью и сантехникой. Кухня оборудована кухонным гарнитуром и гранитной столешницей.;
Кому может быть интересным: Приобретая недвижимость на первой береговой линии в Алании вы получаете не только комфортабельное жилье у моря, но и инвестицию, позволяющую получать постоянный доход от арендного бизнеса.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
298 078 $
Этаж
1
Год постройки
2020
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на море
на город
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Беседка
Электрогенератор
Детский бассейн
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
34000 м
До моря
50 м
До центра
50 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (298 078 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Потрясающий жилой комплекс премиум-класса расположен в самом уютном и экологически чистом районе Алании – Каргыджак. Удивительная атмосфера морского побережья – расслабле...
Потрясающий жилой комплекс премиум-класса расположен в самом уютном и экологически чистом районе Алании – Каргыджак. Удивительная атмосфера морского побережья – расслабле...
Новый символ роскоши и комфорта в районе Каргыджак, Алания.Этот элитный комплекс премиум класса расположенный на участке площадью 31 000 м², станет идеальным выбором для...
Квартира в потрясающем жилом комплексе премиум-класса расположеном в самом уютном и экологически чистом районе Алании – Каргыджак.Описание:1+1площадь 62 м25 этажУдивитель...
Представьте себе идеальное место для жизни на побережье с бескрайними часами на море и роскошными удобствами в районе Каргыджак.Эта уютная квартира 1+1 площадью 52 квадра...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты 2+1 в комплексе класса люкс на первой береговой линии в районе Каргыджак. Район\пляж: Каргыджак – это престижный р...