Главная Страны Купить Снять

Квартира 85 м² в Махмутларе, Турция

245 613 $

2 889 $ /м²

4Oi6B
Поделиться:

Площадь

85 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Год постройки

2020

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Что вы получаете: Вы становитесь владельцем полностью меблированной квартиры 2+1 площадью 85 м² в современном жилом комплексе на первой береговой линии. Из окон открывается великолепный вид на море, а две светлые спальни, просторная гостиная, два санузла и два балкона обеспечивают комфорт как для жизни, так и для отдыха. Квартира расположена на 2 этаже и имеет юго-западную ориентацию, благодаря чему в помещении всегда много солнечного света. Это готовое решение без необходимости дополнительных вложений — просто заезжайте и наслаждайтесь.

О строительстве: Комплекс был построен в 2020 году и состоит из двух современных 11-этажных блоков. Архитектура выполнена в актуальном стиле с применением качественных материалов. Это объект, который отвечает всем требованиям комфортабельного и безопасного проживания у моря.

Район\пляж: Жилой комплекс расположен в престижном районе Махмутлар города Аланья — месте, где сочетаются оживлённая городская жизнь и морская идиллия. Главное преимущество — прямой выход к морю, до пляжа буквально несколько шагов, есть безопасный подземный переход. Прогулки по набережной, утренние пробежки и купание в кристально чистой воде станут частью вашей повседневности.

Что рядом: В шаговой доступности — магазины, супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны, школы и остановки общественного транспорта. Район Махмутлар популярен у иностранцев, здесь есть русскоязычные школы, банки и медицинские учреждения. До центра Аланьи — около 10 км, удобно добираться как на личном авто, так и на общественном транспорте.

Что в комплексе: Комплекс предлагает широкий спектр инфраструктуры: открытый и крытый бассейны, фитнес-зал, сауна, турецкий хамам, теннисный корт, крытая парковка, детская площадка, круглосуточный консьерж-сервис, камеры видеонаблюдения и генератор на случай отключения электроэнергии. Это настоящий курорт у моря, доступный вам круглый год.

Внутри: Квартира продается с мебелью и всей необходимой бытовой техникой. Интерьер выполнен в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство. Кухня совмещена с гостиной, два санузла укомплектованы сантехникой, а два балкона позволяют наслаждаться видом на море и свежим морским воздухом. Все продумано до мелочей для вашего комфорта.

Кому может быть интересным: Эта квартира будет отличным выбором для тех, кто ищет жильё у моря для сезонного отдыха или стабильной аренды. Благодаря своему расположению, инфраструктуре и полной готовности к заселению, объект также идеально подойдёт для инвестиций с высокой ликвидностью и хорошим арендным потенциалом.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Мебель
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Этаж

2

Тип объекта

Квартира

Цена

245 613 $

Характеристики

Балкон или терасса
Мебель
Гараж/паркинг
Система безопасности

Инфраструктура

Детская площадка
Хамам
Теннисный корт
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 30000
До моря 10
До центра 200

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (245 613 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 160000€
Купить квартиру в Анталье, Турция 187 134 $
1
1

72

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты в комплексе класса люкс в Анталии. О строительстве: Окончание строительства запланировано...

Купить квартиру в Турции 105000€
Продажа квартиры в Авсалларе, Турция 122 806 $
1
2

52

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Современный комплекс с инфраструктурой 5* в районе Авсаллар. О строительстве: Окончание строительства запланировано...