Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апатраменты в новом комплексе в 100 метрах от моря в тихом районе Каргыджак.
О строительстве: Строительство началось в октябре 2021 года, а завершение запланировано на май 2023 года. Первоначальный взнос 30%, действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Каргыджак – это тихий, престижный район. Здесь разрешена исключительно низкоэтажная постройка, красивая природа и отличное расположение относительно центра Алании и аэропорта.
Что рядом: В 100 метрах от комплекса находится набережная, рестораны на берегу моря, чистейшие галечные пляжи. Недалеко от комплекса расположен супермаркет Мигрос, овощные лавки, магазины одежды, пятничный овощной рынок, соседний большой район Махмутлар с необходимой городской инфраструктурой.
Что в комплексе: На территории в 3 000,00 м2 расположено два 6-этажных блока, открытый бассейн, зона отдыха и барбекю, детская площадка, крытый бассейн, финская сауна, хамам, фитнес, генератор. В комплексе будет установлена система видеонаблюдения.
Внутри: К продаже представлены апартаменты следующих планировок:
1+1 площадью 50 м2 и 52 м2;
2+1 площадью 85 м2; 2+1 пентхаусы площадью 100 м2 до 105 м2.
Апартаменты сдаются в полной чистовой отделке, со встроенным кухонным гарнитуром и оборудованным санузлом. В апартаментах будут установлены батареи и системы электрического водяного отопления.
Мы поможем выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику для Вашего дома, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Апатраменты в новом комплексе в 100 метрах от моря в тихом районе Каргыджак.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
189 516 $
Этаж
3
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Система безопасности
Вид из окна
на город
на горы
Инфраструктура
Детская площадка
Хамам
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
25000 м
До моря
100 м
До центра
50 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (189 516 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Шикарный комплекс вблизи моря в тихом, элитном районе Каргыджак. О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в шаговой доступности от моря в районе Каргыджак, Алания. О строительстве: Строительство комплекса завершится в ма...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты в комплексе класса люкс в районе Каргыджак. Район\пляж: Каргыджак – это тихий, престижный район. Здесь разре...
Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом элитном проекте в районе Каргыджак. Район\пляж: Новый современный комплекс расположился в районе...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Премиальный комплекс вилл и апартаментов в районе Каргыджак, Алания. О строительстве: Проект будет завершен в...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Премиальный комплекс с инфраструктурой в 200 метрах от моря в Алании, Каргыджак. О строительстве: Новый комфортабельный компле...