Для гражданства
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Премиальный комплекс вилл и апартаментов в районе Каргыджак, Алания.
О строительстве: Проект будет завершен в конце 2024 года.
Район\пляж: Новый премиальный жилой комплекс будет построен в восточном районе Алании Каргыджак, на холмах Таврских гор, в окружении лесов и оливковых садов.
Каргыджак отличается минимальной застройкой, обилием природы и отсутствием толп туристов, что позволяет беспрепятственно наслаждаться тишиной и прекрасными видами на Средиземное море и горы.;
Этот район имеет развитую социальную инфраструктуру и идеально подходит для постоянного проживания или проведения каникул.;
Что рядом: Комплекс будет расположен в двух километрах от моря, в 18 км от центра Алании и 28 от аэропорта Газипаша. Развитая дорожная инфраструктура с минимальным трафиком позволяет комфортно добраться из комплекса до любого места на Аланийском побережье.;
В нескольких минутах езды от комплекса расположено все необходимое для жизни: магазины и лавки, кафе и пекарни, школы, банки, различные офисы.;
Что в комплексе: Концепция комплекса основывается на полном предоставлении сервис-услуг – начиная с клининга и приготовления пищи, заканчивая прокатом автомобилей и предоставлением услуг няни.;
На территории комплекса будут возведены частные виллы и многоквартирные дома с просторными апартаментами разной планировки и этажности.;
Инфраструктура комплекса включает зону для занятия спортом с фитнес залом и мультикортом, зону спа с бассейном, современный салон красоты, банный комплекс, игровые пространства для детей, детский аквапарк, кинотеатр, ресторан, бар, кофейню, а также просторный сад и бассейн.;
На территории будет находиться офис управляющей компании, которая будет заниматься решением любых вопросов, возникших у владельцев недвижимости.
Внутри: Комплекс будет состоять из жилых блокови отдельно стоящих вилл. Каждый блок будет располагаться выше другого, что позволит наслаждаться прекрасными видами на море из каждой виллы и каждой квартиры комплекса.
На продажу представлены:
апартаменты планировкой 1+1, площадью от 81 до 113 м2,
апартаменты 3+1, площадью 177- 196 м2,
пентхаусы 2+1, площадью 180 м2,
пентхаусы 4+1, площадью 351-370 м2,;
частные виллы с двумя террасами и личным бассейном, планировкой 4+1, с площадью участка от 336 до 755 м2.
Каждые апартаменты и виллы будут сдаваться с полной чистовой отделкой, включая кухонный гарнитур, сантехнику в ванных комнатах. Стены будут изготовлены из термостойких и влагостойких материалов. Во всех комнатах будут установлены натяжные потолки с точечной подсветкой. Полы будут выполнены из керамики, будет установлена система подогрева пола.
Покупателям пентхаусов и вилл предоставляется полный набор бытовой техники SMEG, а также личный гараж.
Кому может быть интересным: Приобретение элитной недвижимости Турции — это не только получение жилья на побережье Средиземного моря, но и инвестиция, обеспечивающая перспективный доход от арендного бизнеса.;
Покупка пентхауса или виллы в комплексе обеспечит получение гражданство республики Турции.;
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
194 002 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Сад
Система безопасности
Вид из окна
на горы
на море
на город
Инфраструктура
Охрана 24/7
Волейбольная площадка
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Беседка
Массажный кабинет
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Конференц-зал
Кафетерий
Трансфер до пляжа
Детская игровая комната
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Настольный теннис
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
28000 м
До моря
2200 м
До центра
1200 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (194 002 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты в комплексе класса люкс в районе Каргыджак. Район\пляж: Каргыджак – это тихий, престижный район. Здесь разре...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Премиальный комплекс с инфраструктурой в 200 метрах от моря в Алании, Каргыджак. О строительстве: Новый комфортабельный компле...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и виллы премиум класса в элитном районе Алании, Каргыджак. О строительстве: Масштабный проект стро...
Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру 2+1 площадью 90 м², расположенную на 3 этаже современного жилого комплекса в одном из самых престижных районов Аланьи — Кар...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в шаговой доступности от моря в районе Каргыджак, Алания. О строительстве: Строительство комплекса завершится в ма...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Шикарный комплекс вблизи моря в тихом, элитном районе Каргыджак. О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано...