Главная Страны Купить Снять

Квартира 54 м² в Обе, Турция

ID 4Oi9w
Поделиться
VK
Площадь
54 м²
Спальни
1
Ванные
2
До моря
2000 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в строящемся комплексе, район Оба, Алания. О строительстве: Новый инвестиционный проект с апартаментами и пентхаусами был разработан одним из ведущих застройщиков с использованием самых последних тенденций и технологий в строительстве. Строительство комплекса будет начато в декабре 2022 года, его завершение запланировано на декабрь 2023 года.;
Оплата 30 % от стоимости позволит воспользоваться беспроцентной рассрочкой на срок до конца строительства комплекса.;;

Район\пляж: Оба - это развитый район Алании, расположенный в 3 км от туристического центра.
Район Оба отличается разнообразной, хорошо развитой инфраструктурой.
К услугам жителей и отдыхающих представлены торговые центры Alanyum и Neva Outlet, гипермаркет Metro, Koçtaş, поликлиники, офтальмологическая клиника, кафе, рестораны, бары, продуктовые лавки, частные и государственные школы, детсады, спортивные залы, площадки, а также красивая набережная, оборудованная зонами для отдыха и занятия спортом.;
Район постоянно развивается, строятся новые объекты и дома за счет большого притока инвестиций.;

Что рядом: Строительство комплекса ведется в перспективной предгорной части Обы, в 2000 метрах от побережья.
Это экологически чистая местность, где находится обилие хвойных парков и оливковых садов.;
В шаговой доступности от дома имеется супермаркет, кафе, автобусная остановка.;
Всего за несколько минут на городском или личном транспорте можно добраться до центра Алании.

Что в комплексе: Комплекс будет состоять из одного пятиэтажного дома на 20 квартир и будет включать в себя такую инфраструктуру как: летний бассейн, зимний бассейн, фитнес центр, сану, детский клуб, детскую площадку, зону для барбекю, а также открытую парковку, расположенную на территории комплекса. Вход в здание комплекса будет осуществляться через лобби, где будут находиться места для отдыха с Wi-FI и игр в бильярд.
С территории комплекса будет открываться прекрасный вид на Аланийское побережье, Таврские горы и сосновый лес.

Внутри: Мы предлагаем к продаже апартаменты различной площади и планировки, а именно:;

Квартиры планировкой 1+1, площадью 54-55 м2;

Пентхаусы с террасой, планировкой 2+1, площадью от 101 до 111 м2.

Все апартаменты сдаются с готовой финишной отделкой, кухонными гарнитурами и
полностью оборудованными ванными комнатами. Высота потолков в квартирах -3 м.;

Кому может быть интересным: ;Новый инвестиционный проект предлагает комфортную и спокойную жизнь в зеленом районе с чистейшим воздухом, в уютном комплексе всего в двух километрах от Средиземного моря в одном из самых популярных районов Алании –Оба.;

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
164 285 $
Этаж
1
Год постройки
2023

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на море
  • на горы
  • на парк
  • на город

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Детская площадка
  • Беседка
  • Бильярд
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Барбекю
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
45000 м
До моря
2000 м
До центра
500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (164 285 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на море в Обе, Турция