Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в строящемся комплексе, район Оба, Алания.
О строительстве: Новый инвестиционный проект с апартаментами и пентхаусами был разработан одним из ведущих застройщиков с использованием самых последних тенденций и технологий в строительстве. Строительство комплекса будет начато в декабре 2022 года, его завершение запланировано на декабрь 2023 года.;
Оплата 30 % от стоимости позволит воспользоваться беспроцентной рассрочкой на срок до конца строительства комплекса.;;
Район\пляж: Оба - это развитый район Алании, расположенный в 3 км от туристического центра.
Район Оба отличается разнообразной, хорошо развитой инфраструктурой.
К услугам жителей и отдыхающих представлены торговые центры Alanyum и Neva Outlet, гипермаркет Metro, Koçtaş, поликлиники, офтальмологическая клиника, кафе, рестораны, бары, продуктовые лавки, частные и государственные школы, детсады, спортивные залы, площадки, а также красивая набережная, оборудованная зонами для отдыха и занятия спортом.;
Район постоянно развивается, строятся новые объекты и дома за счет большого притока инвестиций.;
Что рядом: Строительство комплекса ведется в перспективной предгорной части Обы, в 2000 метрах от побережья.
Это экологически чистая местность, где находится обилие хвойных парков и оливковых садов.;
В шаговой доступности от дома имеется супермаркет, кафе, автобусная остановка.;
Всего за несколько минут на городском или личном транспорте можно добраться до центра Алании.
Что в комплексе: Комплекс будет состоять из одного пятиэтажного дома на 20 квартир и будет включать в себя такую инфраструктуру как: летний бассейн, зимний бассейн, фитнес центр, сану, детский клуб, детскую площадку, зону для барбекю, а также открытую парковку, расположенную на территории комплекса. Вход в здание комплекса будет осуществляться через лобби, где будут находиться места для отдыха с Wi-FI и игр в бильярд.
С территории комплекса будет открываться прекрасный вид на Аланийское побережье, Таврские горы и сосновый лес.
Внутри: Мы предлагаем к продаже апартаменты различной площади и планировки, а именно:;
Квартиры планировкой 1+1, площадью 54-55 м2;
Пентхаусы с террасой, планировкой 2+1, площадью от 101 до 111 м2.
Все апартаменты сдаются с готовой финишной отделкой, кухонными гарнитурами и
полностью оборудованными ванными комнатами. Высота потолков в квартирах -3 м.;
Кому может быть интересным: ;Новый инвестиционный проект предлагает комфортную и спокойную жизнь в зеленом районе с чистейшим воздухом, в уютном комплексе всего в двух километрах от Средиземного моря в одном из самых популярных районов Алании –Оба.;
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
164 285 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на море
на горы
на парк
на город
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Беседка
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
45000 м
До моря
2000 м
До центра
500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (164 285 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Новый жилой комплекс с инфраструктурой премиум-класса в одном из самых престижных районов Алании. Доступна выгодная рассрочка на 60 месяцев с первым взн...
Обьект с видео Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты в комплексе класса люкс в тихой, горной части района Оба. О строительстве: Начало строительст...
Представляем вашему вниманию новый проект недвижимости в открытом для ВНЖ районе Оба в Алании, сдача которого запланирована на 2024 год. Это отличный вариант для инвестиц...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в строящемся комплексе в Алании, район Оба. О строительстве: Апартаменты будут готовы к заселению в ма...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Просторные апартаменты различной планировки в районе Оба, Алания. О строительстве: Проект открывается в октябре 2022 года. Пла...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в комплексе с видом на Аланию и море в район Оба. О строительстве: Комплекс находится на стадии строительства и бу...