Главная Страны Купить Снять

Квартира 54 м² в Обе, Турция

170 877 $

3 164 $ /м²

4Oi9w
Поделиться:

Площадь

54 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2023

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в строящемся комплексе, район Оба, Алания.

О строительстве: Новый инвестиционный проект с апартаментами и пентхаусами был разработан одним из ведущих застройщиков с использованием самых последних тенденций и технологий в строительстве. Строительство комплекса будет начато в декабре 2022 года, его завершение запланировано на декабрь 2023 года.;

Оплата 30 % от стоимости позволит воспользоваться беспроцентной рассрочкой на срок до конца строительства комплекса.;;




Район\пляж: Оба - это развитый район Алании, расположенный в 3 км от туристического центра.

Район Оба отличается разнообразной, хорошо развитой инфраструктурой.

К услугам жителей и отдыхающих представлены торговые центры Alanyum и Neva Outlet, гипермаркет Metro, Koçtaş, поликлиники, офтальмологическая клиника, кафе, рестораны, бары, продуктовые лавки, частные и государственные школы, детсады, спортивные залы, площадки, а также красивая набережная, оборудованная зонами для отдыха и занятия спортом.;

Район постоянно развивается, строятся новые объекты и дома за счет большого притока инвестиций.;




Что рядом: Строительство комплекса ведется в перспективной предгорной части Обы, в 2000 метрах от побережья.

Это экологически чистая местность, где находится обилие хвойных парков и оливковых садов.;

В шаговой доступности от дома имеется супермаркет, кафе, автобусная остановка.;

Всего за несколько минут на городском или личном транспорте можно добраться до центра Алании.




Что в комплексе: Комплекс будет состоять из одного пятиэтажного дома на 20 квартир и будет включать в себя такую инфраструктуру как: летний бассейн, зимний бассейн, фитнес центр, сану, детский клуб, детскую площадку, зону для барбекю, а также открытую парковку, расположенную на территории комплекса. Вход в здание комплекса будет осуществляться через лобби, где будут находиться места для отдыха с Wi-FI и игр в бильярд.

С территории комплекса будет открываться прекрасный вид на Аланийское побережье, Таврские горы и сосновый лес.




Внутри: Мы предлагаем к продаже апартаменты различной площади и планировки, а именно:;



Квартиры планировкой 1+1, площадью 54-55 м2;



Пентхаусы с террасой, планировкой 2+1, площадью от 101 до 111 м2.



Все апартаменты сдаются с готовой финишной отделкой, кухонными гарнитурами и

полностью оборудованными ванными комнатами. Высота потолков в квартирах -3 м.;




Кому может быть интересным: ;Новый инвестиционный проект предлагает комфортную и спокойную жизнь в зеленом районе с чистейшим воздухом, в уютном комплексе всего в двух километрах от Средиземного моря в одном из самых популярных районов Алании –Оба.;


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

170 877 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид на море
Вид на горы
Вид на парк
Вид на город

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Беседка
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 45000
До моря 2000
До центра 500

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (170 877 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо