Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты 1+1 и пентхаусы 2+1 с панорамным видом в горах района Каргыджак.
О строительстве: Окончание строительства комплекса запланировано на октябрь 2024 года. При первоначальном взносе от 30% действует беспроцентная рассрочка до августа 2024 года.
Район\пляж: Каргыджак – это престижный район, который привлекает прекрасной береговой линией, красивой природой, отличным расположением относительно центра Алании и аэропорта. Здесь разрешена исключительно низкоэтажная постройка.
Что рядом: В 2 км от комплекса находится красивая набережная, рестораны на берегу моря, чистые, галечные пляжи, а также магазины, аптеки, супермаркет Мигрос, продуктовый рынок, спортивные площадки, автобусные остановки, соседний, большой район Махмутлар, со всей необходимой инфраструктурой.
Что в комплексе: На закрытой озелененной территории комплекса будет расположено два жилых блока на 60 квартир, открытый и детский бассейны, зона отдыха с шезлонгами у бассейна, баскетбольная площадка и теннисный корт, детская площадка, зона отдыха и барбекю, кинотеатр, бильярд, настольный теннис, фитнес, финская сауна, открытая парковка.
Территория комплекса будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением и охраной.
Жильцы комплекса могу пользоваться инфраструктурой соседнего отеля: ресторанами, кафе, открытым бассейном с аквапарком, футбольным полем, теннисными кортами и волейбольными площадками, барами на пляже, бесплатным трансфером на собственный пляж, SPA – зоной, крытым бассейном и иными объектами.
Внутри: К продаже доступны следующие планировки:
1+1 площадью от 53 м2 до 67 м2;
2+1 пентхаусы площадью от 131 м2 до 153 м2.
Апартаменты продаются в полной чистовой отделке, с высококачественными окнами, дверями, кухонной мебелью и готовыми ванными комнатами. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Отличное предложение для тех, кто мечтает об апартаментах в тихом месте престижного района Каргыджак, с панорамным видом, близко к центру Алании и аэропорту.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
162 602 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Система безопасности
Вид из окна
на город
на горы
на море
Инфраструктура
Детская площадка
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Беседка
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Барбекю
Сауна
Настольный теннис
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
30000 м
До моря
2000 м
До центра
2000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (162 602 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый, уютный комплекс в 100 метрах от моря в районе Каргыджак. О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано...
Для аренды Что вы получаете: Апартаменты 1+1 в новом комплексе, c видом на бассейн и море в районе Каргыджак. Район\пляж: Каргыджак – это тихий, престижный район. Здесь р...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты в комплексе премиум класса на холмах района Каргыджак. О строительстве: Начало строительства комплекса – май...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в шаговой доступности от Средиземного моря в районе Каргыджак, Алания. О строительстве: Строительство начнется осе...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Жилая недвижимость в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания.; О строительстве: Строительство комплекса начнется в...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Элитная недвижимость в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания.; О строительстве: Проект будет запущен в ноябре в...