Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Новые апартаменты в комплексе премиум класса на холмах района Каргыджак.
О строительстве: Начало строительства комплекса – май 2022 года, а завершение запланировано на сентябрь 2023 года. Первоначальный взнос от 30%, действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Каргыджак – это тихий, престижный район. Здесь разрешена исключительно низкоэтажная постройка, красивая природа и отличное расположение относительно центра Алании и аэропорта.
Что рядом: Ближе к центру района расположен супермаркет Мигрос, овощные лавки, магазины одежды, пятничный овощной рынок, набережная, рестораны на берегу моря, чистейшие галечные пляжи; соседний большой район Махмутлар с необходимой городской инфраструктурой.
Что в комплексе: На закрытой территории в 9 340 м2 будет расположено 11 жилых блоков на 92 квартиры, открытый бассейн с горками, детская площадка, открытая парковка, крытый бассейн с подогревом, хамам, финская сауна, римская парная, фитнес, соляная комната, массажные кабинеты, комната отдыха, фитнес, кинозал, кафе, мини клуб, закрытая парковка. Комплекс будет находиться под круглосуточной охраной, будет установлены камеры видеонаблюдения; проведено спутниковое ТВ.
Для жильцов комплекса предусмотрен бесплатный трансфер на пляж.
Внутри: К продаже представлены апартаменты следующих планировок:
1+1 площадью от 63 м2 до 78 м2;
2+1 садовый дуплекс площадью от 112 м2 до 143 м2;
2+1 пентхаус площадью от 120 м2 до 136 м2;
3+1 пентхаус площадью 165 м2.
Также в комплексе представлены апартаменты в виллах на несколько хозяев, планировкой:
2+1 площадью от 171 м2 до 283 м2;
4+1 площадью 425 м2.
Все апартаменты сдаются в полной чистовой отделке, со встроенным кухонным гарнитуром и оборудованным санузлами. Остается всего выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Апартаменты в новом комплексе класса люкс в тихом районе Каргыджак, близко к центру Алании, аэропорту, для инвестиций, на стадии строительства, дешевле рыночной
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
159 787 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид из окна
на горы
на город
Инфраструктура
Охрана 24/7
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Массажный кабинет
Кафетерий
Трансфер до пляжа
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Детская игровая комната
Крытый бассейн
Консьерж
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
23000 м
До моря
2200 м
До центра
2000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (159 787 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в шаговой доступности от Средиземного моря в районе Каргыджак, Алания. О строительстве: Строительство начнется осе...
Для аренды Что вы получаете: Апартаменты 1+1 в новом комплексе, c видом на бассейн и море в районе Каргыджак. Район\пляж: Каргыджак – это тихий, престижный район. Здесь р...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Жилая недвижимость в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания.; О строительстве: Строительство комплекса начнется в...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Элитная недвижимость в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания.; О строительстве: Проект будет запущен в ноябре в...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый, уютный комплекс в 100 метрах от моря в районе Каргыджак. О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты 1+1 и пентхаусы 2+1 с панорамным видом в горах района Каргыджак. О строительстве: Окончание строительства комплекс...