Для инвестиций
Что вы получаете: Новый комплекс в районе Махмутлар, в 650 метрах до моря.
О строительстве: Строительство комплекса начнется в июле 2022 года, а заверение планируется на июль 2023 года. Первоначальный взнос 30%, доступна рассрочка до конца строительства.
Район\пляж: Махмутлар это развитый район на берегу Средиземного моря, у подножья гор Торос, в 30 км от аэропорта Газипаша и в 9 км от центра Алании.
Что рядом: До центра Махмутлара 200 метров, где расположены супермаркеты, магазины, фруктовые лавки, субботний фермерский базар, банки, аптеки, магазины одежды и бытовых принадлежностей, автобусные остановки во всех направлениях, рестораны и кафе, кондитерские и пекарни, красивая набережная со спортивными площадками, оборудованными для купания пляжами, уютные парки.
Что в комплексе: На территории комплекса будет расположен 1 жилой блок, открытый бассейн, фитнес, детский бассейн, финская сауна, хамам, раздевалки у бассейна, римская парная. В комплексе будет установлена система видеонаблюдения и проведен беспроводной интернет.
Внутри: Комплекс будет состоять из 20 квартир.
Доступны апартаменты следующей планировки:
1+1 площадью от 56,60 м2 до 58,30 м2;
3+1 пентхаусы площадью 183,80 м2.
Апартаменты сдаются с полной чистовой отделкой с кухонным гарнитуром и оборудованными санузлами.
Мы поможем выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику для Вашего дома, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Новые апартаменты вблизи у моря, в районе Махмутлар, близко к аэропорту и центру Алании, для инвестиций, дешевле рыночной цены, на стадии строительства.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
155 874 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на город
Инфраструктура
Хамам
Детский бассейн
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Консьерж
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
30000 м
До моря
650 м
До центра
200 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (155 874 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Просторные апартаменты в новом комплексе рядом с морем. О строительстве: Начало строительства запланировано на сентябрь 2023 г...
Для гражданства Для аренды Что вы получаете: Развитый комплекс в центре района Махмутлар. О строительстве: Строительство началось в марте 2022 года, а завершение запланир...
Специальные дизайнерские апартаменты рядом с морем в Алании Алания - это развитый в социально-экономическом и культурном плане регион, где курортные сезоны длятся длитель...
Готовые к переезду апартаменты в комплексе с бассейном в Махмутларе Махмутлар - один из самых популярных жилых районов Алании, Анталии. Он предлагает культурное богатство...
Что вы получаете: Квартиру планировкой 2+1 с дизайнерским оформлением в комплексе, расположенном в 250 метрах от моря. О строительстве: Здание, построенное в 2023 году, с...