Главная Страны Купить Снять

Квартира 52 м² в Обе, Турция

ID 4OiEE
Поделиться
VK
Площадь
52 м²
Спальни
1
Ванные
2
До моря
2500 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс с инфраструктурой в районе Оба, Алания. О строительстве: Строительство комплекса будет начато в феврале 2023 года, его завершение запланировано на август 2024 года.;
Застройщиком предоставляется рассрочка на срок до окончания строительства при внесении предоплаты в размере 45% от стоимости объекта недвижимости.;

Район\пляж: Оба - это ближайший к туристическому центру Алании район, отличающийся развитой городской и туристической инфраструктурой.;;
На оживленных улицах Обы находится множество торговых центров, офисов, банков, государственных учреждений, таких как больницы, налоговые инспекции, школы и детские центры.
Северная часть района Оба это экологически чистая местность, где находится обилие хвойных парков и оливковых садов. Район Оба разрастается, застраивается новыми жилыми комплексами и объектами инфраструктуры и имеет высокий инвестиционный потенциал.;

Что рядом: Комплекс разместится в 2,5 км от моря, в северной части района Оба, откуда открывается великолепный вид на Аланию и Средиземное море. На территории района имеется вся необходимая для проживания инфраструктура, в том числе больница, детский сад и школа, культурные центры, спортивные секции для подростков, автобусные остановки и прокат автомобилей. До пляжа Оба 5 минут езды. Что в комплексе: Комплекс будет состоять из одного жилого дома с квартирами и пентхаусами, и будет включать следующую инфраструктуру: фитнес центр, сауну, сад, бассейн, детскую площадку, видеонаблюдение и охрану.;

Вход в здания комплекса будет осуществляться через лобби, где будут находиться места для отдыха с Wi-FI, а также комната для игр в бильярд и настольный теннис.

Внутри: Мы предлагаем к продаже следующие варианты:;

Квартиры планировкой 1+1, площадью 52 м2;

Квартиры планировкой 2+1, площадью 78 м2;;

Пентхаусы планировкой 2+1, площадью 100 м2.;

Все апартаменты будут сданы с полной чистовой отделкой, с оборудованными мебелью и сантехникой санузлами. На кухнях будут установлены встроенные кухонные гарнитуры, Вам останется позаботиться только о приобретении необходимой бытовой техники и мебели.

Кому может быть интересным: Мы предлагаем комфортную и спокойную жизнь в зеленом районе с чистейшим воздухом, в уютном комплексе всего в трех километрах от туристического центра Алании. В районе развита инфраструктура, имеются различные образовательные учреждения, магазины и спортивные площадки, что делает его привлекательным для постоянного проживания.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
149 146 $
Этаж
1
Год постройки
2024

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на горы
  • на море

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Детская площадка
  • Беседка
  • Бильярд
  • Электрогенератор
  • Кафетерий
  • Детская игровая комната
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Сауна
  • Настольный теннис

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
40000 м
До моря
2500 м
До центра
1000 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (149 146 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на море в Обе, Турция