Главная Страны Купить Снять

Квартира 52 м² в Обе, Турция

155 461 $

2 989 $ /м²

4OiEE
Поделиться:

Площадь

52 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2024

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Новый комплекс с инфраструктурой в районе Оба, Алания.

О строительстве: Строительство комплекса будет начато в феврале 2023 года, его завершение запланировано на август 2024 года.;

Застройщиком предоставляется рассрочка на срок до окончания строительства при внесении предоплаты в размере 45% от стоимости объекта недвижимости.;




Район\пляж: Оба - это ближайший к туристическому центру Алании район, отличающийся развитой городской и туристической инфраструктурой.;;

На оживленных улицах Обы находится множество торговых центров, офисов, банков, государственных учреждений, таких как больницы, налоговые инспекции, школы и детские центры.

Северная часть района Оба это экологически чистая местность, где находится обилие хвойных парков и оливковых садов. Район Оба разрастается, застраивается новыми жилыми комплексами и объектами инфраструктуры и имеет высокий инвестиционный потенциал.;




Что рядом: Комплекс разместится в 2,5 км от моря, в северной части района Оба, откуда открывается великолепный вид на Аланию и Средиземное море. На территории района имеется вся необходимая для проживания инфраструктура, в том числе больница, детский сад и школа, культурные центры, спортивные секции для подростков, автобусные остановки и прокат автомобилей. До пляжа Оба 5 минут езды.

Что в комплексе: Комплекс будет состоять из одного жилого дома с квартирами и пентхаусами, и будет включать следующую инфраструктуру: фитнес центр, сауну, сад, бассейн, детскую площадку, видеонаблюдение и охрану.;



Вход в здания комплекса будет осуществляться через лобби, где будут находиться места для отдыха с Wi-FI, а также комната для игр в бильярд и настольный теннис.




Внутри: Мы предлагаем к продаже следующие варианты:;



Квартиры планировкой 1+1, площадью 52 м2;



Квартиры планировкой 2+1, площадью 78 м2;;



Пентхаусы планировкой 2+1, площадью 100 м2.;



Все апартаменты будут сданы с полной чистовой отделкой, с оборудованными мебелью и сантехникой санузлами. На кухнях будут установлены встроенные кухонные гарнитуры, Вам останется позаботиться только о приобретении необходимой бытовой техники и мебели.




Кому может быть интересным: Мы предлагаем комфортную и спокойную жизнь в зеленом районе с чистейшим воздухом, в уютном комплексе всего в трех километрах от туристического центра Алании. В районе развита инфраструктура, имеются различные образовательные учреждения, магазины и спортивные площадки, что делает его привлекательным для постоянного проживания.


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

155 461 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид на горы
Вид на море

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Беседка
Бильярд
Электрогенератор
Кафетерий
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Сауна
Настольный теннис

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 40000
До моря 2500
До центра 1000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (155 461 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 135000€
Квартира на продажу в Обе, Турция 157 799 $
1
2

56

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы с видом на море и горы в строящемся комплексе в...

Купить квартиру в Турции 330000€
Продажа квартиры в Обе, Турция 385 731 $
3
1

150

Для аренды Что вы получаете: Готовые апартаменты для жизни всей семьей. О строительстве: Дом построен ведущим и качественным застройщиком, был...