Для гражданства
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Элитный комплекс с панорамным видом в горах района Каргыджак.
О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано на октябрь 2022 года, а окончание - на март 2025 года. При первоначальном взносе 35% действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Каргыджак – это престижный район, который привлекает прекрасной береговой линией, красивой природой, отличным расположением относительно центра Алании и аэропорта. Здесь разрешена исключительно низкоэтажная постройка.
Что рядом: В 2,3 км от комплекса находятся чистые, галечные пляжи, а также магазины, супермаркет Мигрос, рестораны на берегу моря, красивая набережная, спортивные площадки, автобусные остановки, соседний, большой район Махмутлар, со всей необходимой инфраструктурой.
Что в комплексе: Комплекс будет расположен на территории площадью 10 733 м2 и будет состоять из 9 вилл и 9 жилых блоков. На территории комплекса будет расположен открытый и крытый бассейны, детская площадка, мини клуб, кафе, библиотека, игровая комната PLAYSTATION, конференц зал, комната отдыха, хамам, паровая комната, финская сауна, массажная комната, джакузи, фитнес, крытая парковка. На территории каждой виллы будет бассейн.
Территория будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением и охраной.
Внутри: К продаже доступны следующие планировки:
квартиры 1+1 площадью 56 м2;
2+1 дуплексы площадью от 96 м2 до 101 м2;
2+1 пентхаусы площадью от 85 м2 до 96 м2;
Апартаменты и виллы продаются в полной чистовой отделке, с высококачественными окнами, дверями, кухонной мебелью и готовыми ванными комнатами. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Отличное предложение для тех, кто мечтает об апартаментах вдали от городской суеты в тихом месте престижного района Каргыджак, с панорамным видом, близко к центру Алании и аэропорту. Подходит для получения турецкого гражданства.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
139 912 $
Этаж
1
Год постройки
2025
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид из окна
на город
на горы
на море
Инфраструктура
Детская площадка
Хамам
Массажный кабинет
Электрогенератор
Конференц-зал
Кафетерий
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
30000 м
До моря
2300 м
До центра
1000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (139 912 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Жилой комплекс Elite Life 8 расположен на побережье Средиземного моря, всего в 300 метрах от одного из лучших пляжных клубов и рыбного ресторана со средиземноморской кухн...
Просторную квартиру формата 1+1 loft площадью 90 м² с современным дизайном и эффектной двухуровневой планировкой. Полная меблировка позволяет заехать сразу после оформлен...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Комплекс, окружённый изумительной природой в районе Каргыджак. О строительстве: Начало строительства январь 2023 года, а завер...
Что вы получаете: Современную квартиру 2+1 в новом жилом комплексе всего в 150 метрах от пляжа, удобную планировку с двумя изолированными спальнями и просторной гостиной,...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: ;Апартаменты и коммерческая недвижимость в 200 метрах от моря в новом проекте в Каргыджаке. О строительстве: Строительство нач...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в элитном районе Алании Каргыджак. О строительстве: Комплекс будет сдан в апреле 2024 года. Район\пляж: Район Карг...