Что вы получаете: Вы получаете уникальную возможность стать владельцем квартиры в премиальном жилом комплексе с инфраструктурой уровня 5-звёздочного отеля, собственным пляжем, великолепной природой и высоким инвестиционным потенциалом. Это идеальное место для жизни, отдыха и получения стабильного дохода от аренды. В продаже — квартиры 1+1 площадью 50 м² на высоких этажах с качественной отделкой и готовностью к проживанию.
О строительстве: Комплекс возводится на площади 52 000 м² и включает 7 жилых блоков и 5-звёздочный отель, который будет работать круглый год. Строительство началось в июне 2023 года, завершение запланировано на июнь 2025 года. В проекте предусмотрена масштабная социальная инфраструктура, просторные зоны отдыха и продуманные инженерные решения. Все квартиры сдаются с современной внутренней чистовой отделкой.
Район\пляж: Комплекс находится в Авсалларе — одном из самых зелёных и экологически чистых районов Алании. Всего в 900 метрах — знаменитый пляж Инжекум, отмеченный «Голубым флагом» за чистоту и безопасность. Широкий песчаный берег и лазурное море делают это место одним из лучших для купания, прогулок и семейного отдыха.
Что рядом: Всего в 2,5 км расположен центр района Авсаллар с магазинами, кафе, ресторанами, аптеками и всей необходимой инфраструктурой. До центра Алании — 25 км, до аэропорта Газипаша — 70 км, до международного аэропорта Анталии — 100 км. В комплексе предусмотрен трансфер до центра города и до пляжа, что обеспечит удобство передвижения в любое время года.
Что в комплексе: Комплекс предлагает обширную отельную и социальную инфраструктуру: аквапарк, теннисный корт, мини-гольф, баскетбольные и волейбольные площадки, амфитеатр, музыкальные фонтаны, мини-клуб, крытые и открытые бассейны, закрытый паркинг. Владельцы квартир смогут пользоваться услугами отеля — SPA-центром, фитнес-залом, ресторанами и барами — со скидкой по карте собственника.
Внутри: К продаже доступны квартиры планировкой 1+1 на 5,6 и 7 этажах, площадью 50 м2. Квартиры спроектированы с учётом функциональности и комфорта. Просторные и светлые помещения, панорамные окна, балконы, кухонные гарнитуры, качественная сантехника, современная отделка — всё готово к проживанию или сдаче в аренду.
Кому может быть интересным: Проект идеально подойдёт тем, кто ищет жильё у моря с высоким уровнем сервиса и комфорта, семьям с детьми, желающим жить в безопасной и ухоженной среде, а также инвесторам, ориентированным на доходную недвижимость с высокой ликвидностью. Это выбор для тех, кто ценит качество жизни, природу и перспективу.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
120 582 $
Этаж
5
Год постройки
2025
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Система безопасности
Инфраструктура
Охрана 24/7
Волейбольная площадка
Детская площадка
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Электрогенератор
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
65000 м
До моря
900 м
До центра
700 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Авсалларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Авсалларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (120 582 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Авсалларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый инвестиционный проект с различной жилой недвижимостью в Авсалларе. О строительстве: Начало строительства январь 2023, ок...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Квартиры в экологически чистой части Авсаллара с видом на море. О строительстве: Строительство находится на финальном этапе ст...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый, современный комплекс в тихом районе Авсаллар. О строительстве: Строительство началось в апреле 2022 года, а завершение...
Для инвестиций Что вы получаете: Современный комплекс в района Авсаллар. О строительстве: Строительство комплекса началось в апреле 2022 года, а завершение планируется в...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Квартиры разной планировки в современном жилом комплексе Алании, район Авсаллар. О строительстве: Возведение комплекса заверше...
Что вы получаете: Уютный комплекс на берегу моря среди сосновых лесов в Авсалларе. Район\пляж: Район хорошо развит, является экологически чистым, известен своим идеальным...