Главная Страны Купить Снять

Квартира 50 м² в Авсалларе, Турция

ID 4OiCO
Поделиться
VK
Площадь
50 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
900 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Авсаллар

Что вы получаете: Вы получаете уникальную возможность стать владельцем квартиры в премиальном жилом комплексе с инфраструктурой уровня 5-звёздочного отеля, собственным пляжем, великолепной природой и высоким инвестиционным потенциалом. Это идеальное место для жизни, отдыха и получения стабильного дохода от аренды. В продаже — квартиры 1+1 площадью 50 м² на высоких этажах с качественной отделкой и готовностью к проживанию. О строительстве: Комплекс возводится на площади 52 000 м² и включает 7 жилых блоков и 5-звёздочный отель, который будет работать круглый год. Строительство началось в июне 2023 года, завершение запланировано на июнь 2025 года. В проекте предусмотрена масштабная социальная инфраструктура, просторные зоны отдыха и продуманные инженерные решения. Все квартиры сдаются с современной внутренней чистовой отделкой. Район\пляж: Комплекс находится в Авсалларе — одном из самых зелёных и экологически чистых районов Алании. Всего в 900 метрах — знаменитый пляж Инжекум, отмеченный «Голубым флагом» за чистоту и безопасность. Широкий песчаный берег и лазурное море делают это место одним из лучших для купания, прогулок и семейного отдыха. Что рядом: Всего в 2,5 км расположен центр района Авсаллар с магазинами, кафе, ресторанами, аптеками и всей необходимой инфраструктурой. До центра Алании — 25 км, до аэропорта Газипаша — 70 км, до международного аэропорта Анталии — 100 км. В комплексе предусмотрен трансфер до центра города и до пляжа, что обеспечит удобство передвижения в любое время года. Что в комплексе: Комплекс предлагает обширную отельную и социальную инфраструктуру: аквапарк, теннисный корт, мини-гольф, баскетбольные и волейбольные площадки, амфитеатр, музыкальные фонтаны, мини-клуб, крытые и открытые бассейны, закрытый паркинг. Владельцы квартир смогут пользоваться услугами отеля — SPA-центром, фитнес-залом, ресторанами и барами — со скидкой по карте собственника. Внутри: К продаже доступны квартиры планировкой 1+1 на 5,6 и 7 этажах, площадью 50 м2. Квартиры спроектированы с учётом функциональности и комфорта. Просторные и светлые помещения, панорамные окна, балконы, кухонные гарнитуры, качественная сантехника, современная отделка — всё готово к проживанию или сдаче в аренду. Кому может быть интересным: Проект идеально подойдёт тем, кто ищет жильё у моря с высоким уровнем сервиса и комфорта, семьям с детьми, желающим жить в безопасной и ухоженной среде, а также инвесторам, ориентированным на доходную недвижимость с высокой ликвидностью. Это выбор для тех, кто ценит качество жизни, природу и перспективу.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
120 582 $
Этаж
5
Год постройки
2025

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Гараж/паркинг
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Волейбольная площадка
  • Детская площадка
  • Баскетбольная площадка
  • Теннисный корт
  • Электрогенератор
  • Детская игровая комната
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
65000 м
До моря
900 м
До центра
700 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Авсалларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Авсалларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (120 582 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Авсалларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 1 спальней в Авсалларе, Турция