Главная Страны Купить Снять

Квартира 145 м² в Махмутларе, Турция

ID 4OiAY
Поделиться
VK
Площадь
145 м²
Спальни
3
Ванные
2
До моря
500 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Что вы получаете: Просторная и стильная квартира 3+1, площадью 145 м², расположенная на 11 этаже.
Светлая и уютная, с западной ориентацией, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Полностью меблирована, включая качественную мебель и бытовую технику. Две ванные комнаты с современной отделкой. Балкон с потрясающим видом на горы, море и бассейн. Жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Район\пляж: Комплекс находится в престижном районе Махмутлар, который популярен среди туристов и инвесторов. До песчаного пляжа — всего 500 метров. Вы можете наслаждаться Средиземным морем, прогуливаясь вдоль набережной. Район предлагает развитую инфраструктуру, удобную транспортную доступность и все условия для комфортной жизни. Что рядом: Торговые центры Акдениз, Йекта молл, супермаркеты Мигрос, Бим, Шок, фермерский рынок по вторникам и субботам. Рестораны, кафе, кондитерские и кофейни в шаговой доступности. Парки, детские площадки и зоны отдыха для прогулок. Остановка общественного транспорта – удобное сообщение с центром Алании (15-20 минут). Что в комплексе: Открытый бассейн с зоной для загара, крытый бассейн для зимнего сезона, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, открытая парковка для резидентов, СПА-зона – сауна, хамам, паровая комната, фитнес-зал с современными тренажерами, зеленые зоны для отдыха и прогулок. Внутри: Просторная гостиная с кухней открытого типа, три уютные спальни с мебелью и современным оформлением, две стильные ванные комнаты, балкон с панорамным видом на горы, море и город, техника высокого класса, включая кондиционеры и бытовую электронику. Кому может быть интересным: Для семей – удобная планировка, рядом развлечения и детские площадки.
Для инвесторов – высокий потенциал арендного дохода.
Для отдыха – комфортная среда, шаговая доступность до пляжа и ресторанов.
Для длительного проживания – развитая инфраструктура, качественное жилье и приятный климат. Стоимость обслуживания: 2 500 TL в месяц. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Квартира
Цена
207 070 $
Этаж
11
Год постройки
2015

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Мебель
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Аквагорки
  • Детская площадка
  • Хамам
  • Баскетбольная площадка
  • Теннисный корт
  • Беседка
  • Массажный кабинет
  • Бильярд
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Кинотеатр
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Консьерж
  • Барбекю
  • Сауна
  • Настольный теннис

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
30000 м
До моря
500 м
До центра
300 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (207 070 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 3 спальнями в Махмутларе, Турция