Что вы получаете: Просторная и стильная квартира 3+1, площадью 145 м², расположенная на 11 этаже. Светлая и уютная, с западной ориентацией, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Полностью меблирована, включая качественную мебель и бытовую технику. Две ванные комнаты с современной отделкой. Балкон с потрясающим видом на горы, море и бассейн. Жилой комплекс с развитой инфраструктурой.
Район\пляж: Комплекс находится в престижном районе Махмутлар, который популярен среди туристов и инвесторов. До песчаного пляжа — всего 500 метров. Вы можете наслаждаться Средиземным морем, прогуливаясь вдоль набережной. Район предлагает развитую инфраструктуру, удобную транспортную доступность и все условия для комфортной жизни.
Что рядом: Торговые центры Акдениз, Йекта молл, супермаркеты Мигрос, Бим, Шок, фермерский рынок по вторникам и субботам. Рестораны, кафе, кондитерские и кофейни в шаговой доступности. Парки, детские площадки и зоны отдыха для прогулок. Остановка общественного транспорта – удобное сообщение с центром Алании (15-20 минут).
Что в комплексе: Открытый бассейн с зоной для загара, крытый бассейн для зимнего сезона, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, открытая парковка для резидентов, СПА-зона – сауна, хамам, паровая комната, фитнес-зал с современными тренажерами, зеленые зоны для отдыха и прогулок.
Внутри: Просторная гостиная с кухней открытого типа, три уютные спальни с мебелью и современным оформлением, две стильные ванные комнаты, балкон с панорамным видом на горы, море и город, техника высокого класса, включая кондиционеры и бытовую электронику.
Кому может быть интересным: Для семей – удобная планировка, рядом развлечения и детские площадки. Для инвесторов – высокий потенциал арендного дохода. Для отдыха – комфортная среда, шаговая доступность до пляжа и ресторанов. Для длительного проживания – развитая инфраструктура, качественное жилье и приятный климат. Стоимость обслуживания: 2 500 TL в месяц. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Квартира
Цена
207 070 $
Этаж
11
Год постройки
2015
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Мебель
Система безопасности
Инфраструктура
Охрана 24/7
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Беседка
Массажный кабинет
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Детская игровая комната
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Настольный теннис
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
30000 м
До моря
500 м
До центра
300 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (207 070 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Новый комплекс в развитом районе Махмутлар. Район\пляж: Махмутлар это развитый, один из самых популярных районов Алании на берегу Средиземного моря, у п...
Инвестиционная недвижимость в комплексе рядом с пляжем в Махмутларе Алания Алания - популярное средиземноморское направление, где растут пальмы и апельсиновые деревья, ес...
Готовые к переезду апартаменты в комплексе с бассейном в Махмутларе Махмутлар - один из самых популярных жилых районов Алании, Анталии. Он предлагает культурное богатство...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в грандиозном тематическом проекте «Королевство». Торопитесь зарезервировать...
Что вы получаете: Премиум комплекс, расположенный на первой береговой линии в районе Махмутлар, предлагает уникальную возможность насладиться жизнью на побережье Средизем...
Стильные апартаменты в комплексе с богатыми удобствами в Махмутларе Алания Махмутлар - популярный среди экспатов район Алании. Здесь удивительная природа, побережье и пля...