Земельный участок 1168 м² в Будве, Черногория

1 118 599 $

957 $ /м²

4OTwO

Земельный участок 1168м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1000000€ аренда фото- #1

Земельный участок 1168м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1000000€ аренда фото- #2

Земельный участок 1168м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1000000€ аренда фото- #3

Земельный участок 1168м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1000000€ аренда фото- #4

Земельный участок 1168м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1000000€ аренда фото- #5

Земельный участок 1168м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1000000€ аренда фото- #6

Земельный участок 1168м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1000000€ аренда фото- #7

Земельный участок 1168м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1000000€ аренда фото- #8

Земельный участок 1168м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1000000€ аренда фото- #9

Земельный участок 1168м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1000000€ аренда фото- #10

Площадь

1168 м²

Участок в Будве. Город - Будва

Участок готов к застройке, проложена плоская прочная база, установлены электричество и канализация. Минимальная доступная площадь здания 220 м2 - максимальная доступная площадь здания 740 м2 Можно построить жилой дом, мини-отель с рестораном или апарт-отель. Любой из выбранных вариантов в таком уникальном месте - надежная инвестиция в ваше будущее. Эти инвестиции имеют высокий уровень ликвидности и хорошую отдачу от инвестиций.

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Земельный участок

Цена

1 118 599 $

Состояние

Меблированный

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 118 599 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).