1800 Sqm Leasehold Land в Унгасане - стратегический вариант развития
Эта арендованная земля площадью 1800 кв.м. в Унгасане предлагает практические возможности для инвесторов и застройщиков, желающих обезопасить землю в одном из постоянно растущих районов Южного Бали. На участке есть доступ к автомобилю, что является ключевым преимуществом для будущего развития, будь то частные виллы, небольшой жилой комплекс или проект, ориентированный на гостеприимство. Земля расположена в тихой обстановке, оставаясь хорошо связанной с основными дорогами, что делает ее пригодной как для долгосрочного использования, так и для развития, ориентированного на доход. Расположенная примерно в 10 минутах от пляжа, земля пользуется растущим спросом Унгасана в качестве альтернативы более насыщенным районам, таким как Джимбаран и Улувату. Окружающий район показывает текущую деятельность в области развития, что указывает на положительный импульс роста и повышение стоимости земли с течением времени. Благодаря своему щедрому размеру участок позволяет гибко планировать дизайн, включая несколько блоков или макет с низкой плотностью, который хорошо согласуется с текущими рыночными предпочтениями в отношении конфиденциальности и пространства. Относительно плоский контур помогает снизить первоначальные затраты на разработку и упрощает процесс строительства. С инвестиционной точки зрения эта земля представляет собой прочный баланс между местоположением, доступностью и будущим потенциалом. Ungasan продолжает привлекать как покупателей образа жизни, так и инвесторов из-за своей близости к пляжам, международным курортам и основным направлениям образа жизни, в то же время предлагая более доступные точки входа по сравнению с основными районами скал.
Владение лизинговым фондом обеспечивает четкую и управляемую структуру для иностранных и местных инвесторов, ищущих среднесрочную и долгосрочную доходность. Сочетание размера земли, доступа к автомобилю и местоположения делает эту недвижимость подходящей для целого ряда стратегий, от строительства и удержания до поэтапного развития. В целом, эта арендованная земля площадью 1800 кв.м. в Унгасане выделяется как хорошо расположенный вариант для тех, кто ищет хорошую инвестиционную возможность на Южном Бали. Его близость к пляжу, легкость доступа и благоприятные для развития характеристики поддерживают как непосредственное планирование, так и долгосрочный рост стоимости. Для инвесторов, стремящихся войти или расширить рынок Ungasan, эта земля предлагает практическую основу для хорошо структурированного и устойчивого проекта. Цена: IDR 11,000,000 /are / Year Продление на 15 лет доступно
Характеристики
Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Земельный участок
Цена
94 600 $
Площадь участка
1800 м²
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (94 600 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Собственный кусок Бали: безопасная земля площадью 600 кв. м с долгосрочной арендой Цена в IDR 10 млн/аре/год + опция продления на 10 лет Общая цена: IDR 1500,000,000 Пред...
Seize This Unique Bali Investment: Prime 500 sqm Leasehold Land Close to Pandawa BeachЦена по IDR 10 млн/аре/год + опция продления на 10 лет Общая цена: 1 250 000 000 IDR...
Лучшая инвестиция Бали: Премиум 440 кв.м. Арендная площадь с потрясающими закатамиЦена по IDR 10 млн./аре/год + опция продления на 10 лет Общая цена: 1100 000 000 IDR Пре...
Доступная земля в Ньян-Ньяне, окруженная природой, скалистыми видами и пляжами с белым песком по цене 1 130 220 000 IDR до 2048 г. Это предложение аренды земли в Ньян-Нья...
Откройте для себя идеальные возможности для инвестиций в недвижимость на Бали. Расположенный в спокойной деревне Бувит, Табанан, этот земельный участок площадью 500 кв.м....
Расположенный в мирной деревне Будук, этот участок земли площадью 600 квадратных метров (6 гектаров) предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет спокойную окружаю...