Главная Страны Купить Снять

Земельный участок 1800 м² в Буките, Индонезия

ID 4OhQw
Поделиться
VK
Площадь
1800 м²

Описание

1800 Sqm Leasehold Land в Унгасане - стратегический вариант развития

Эта арендованная земля площадью 1800 кв.м. в Унгасане предлагает практические возможности для инвесторов и застройщиков, желающих обезопасить землю в одном из постоянно растущих районов Южного Бали. На участке есть доступ к автомобилю, что является ключевым преимуществом для будущего развития, будь то частные виллы, небольшой жилой комплекс или проект, ориентированный на гостеприимство. Земля расположена в тихой обстановке, оставаясь хорошо связанной с основными дорогами, что делает ее пригодной как для долгосрочного использования, так и для развития, ориентированного на доход. Расположенная примерно в 10 минутах от пляжа, земля пользуется растущим спросом Унгасана в качестве альтернативы более насыщенным районам, таким как Джимбаран и Улувату. Окружающий район показывает текущую деятельность в области развития, что указывает на положительный импульс роста и повышение стоимости земли с течением времени. Благодаря своему щедрому размеру участок позволяет гибко планировать дизайн, включая несколько блоков или макет с низкой плотностью, который хорошо согласуется с текущими рыночными предпочтениями в отношении конфиденциальности и пространства. Относительно плоский контур помогает снизить первоначальные затраты на разработку и упрощает процесс строительства. С инвестиционной точки зрения эта земля представляет собой прочный баланс между местоположением, доступностью и будущим потенциалом. Ungasan продолжает привлекать как покупателей образа жизни, так и инвесторов из-за своей близости к пляжам, международным курортам и основным направлениям образа жизни, в то же время предлагая более доступные точки входа по сравнению с основными районами скал.

Владение лизинговым фондом обеспечивает четкую и управляемую структуру для иностранных и местных инвесторов, ищущих среднесрочную и долгосрочную доходность. Сочетание размера земли, доступа к автомобилю и местоположения делает эту недвижимость подходящей для целого ряда стратегий, от строительства и удержания до поэтапного развития. В целом, эта арендованная земля площадью 1800 кв.м. в Унгасане выделяется как хорошо расположенный вариант для тех, кто ищет хорошую инвестиционную возможность на Южном Бали. Его близость к пляжу, легкость доступа и благоприятные для развития характеристики поддерживают как непосредственное планирование, так и долгосрочный рост стоимости. Для инвесторов, стремящихся войти или расширить рынок Ungasan, эта земля предлагает практическую основу для хорошо структурированного и устойчивого проекта.

Цена: IDR 11,000,000 /are / Year
Продление на 15 лет доступно

Характеристики

Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Земельный участок
Цена
94 600 $
Площадь участка
1800 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (94 600 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Земельный участок 1800 м² в Буките, Индонезия