Главная Страны Купить Снять

Земельный участок в Убуде, Индонезия

ID 4OgZE
Поделиться
VK

Описание

Prime Leasehold Land для продажи в Гоа-Гадже, Убуд - включает в себя проект виллы

Исключительная возможность владеть участком 25,91 находятся в спокойном районе Гоа Гаджа, Убуд - место, окруженное пышными рисовыми полями и всего в нескольких минутах ходьбы от безмятежной реки Пенату. С легким доступом и спокойной атмосферой, эта земля идеально подходит для развития, вдохновленного природой.

Идеально подходит для долгосрочных инвестиций, земля хорошо подходит для строительства комплекса вилл или эко-жилого отдыха, предлагая захватывающий жизненный опыт в гармонии с природной красотой Убуда. Нежный склон района, свежий воздух и зеленая среда делают его очень желательным для оздоровительных или роскошных проектов укрытия.

Что делает это предложение еще более ценным, так это то, что оно включает в себя продуманный план проекта виллы, готовый к реализации. Независимо от того, являетесь ли вы девелопером или дальновидным инвестором, эта земля сочетает в себе потенциал, местоположение и удобство - возможность обеспечить долгосрочную отдачу в одном из самых культурно богатых и живописных регионов Бали.

Цена: IDR 6 900 000 000 / 2053 (+ 30 лет вариант продления аренды)

Характеристики

Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Земельный участок
Цена
408 225 $
Площадь участка
2591 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (408 225 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Земельный участок в Убуде, Индонезия