40 550 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в местном жилом районе Ньяни, эта земля площадью 200 кв.м. предлагает отличную возможность для тех, кто ищет компактные, но стратегические инвестиции в одно...
Земельный участок 210 м² в Керобоконе, Индонезия
ID 4OgyW
Поделиться
- Площадь
- 210 м²
Описание
Стратегическая 210-кв.м. земля в Центральном Керобокане, идеально подходит для жилого или коммерческого развития
Расположенная в оживленном сердце Керобокана, эта земля площадью 210 м2 предлагает отличную возможность для инвесторов или частных покупателей, желающих построить в одном из самых востребованных районов Бали. Всего в 10 минутах от пляжа Семиньяк и в окружении хорошо зарекомендовавшего себя жилого района, земля имеет доступ к 3-метровой подъездной дороге и находится в спокойном, но стратегическом месте. Независимо от того, планируете ли вы частную резиденцию, гостевой дом или коммерческое пространство бутика, этот участок представляет собой прочную основу для долгосрочной стоимости.
Земля имеет прямоугольную форму с частично построенной инфраструктурой стальных рам, предлагая фору для новой разработки. Сайт находится на уровне, с существующими блок-материалами и предварительными строительными работами на месте, уменьшая основу для вашего проекта. Его расположение в районе смешанного использования - рядом с магазинами, виллами, местными закусочными и центрами образа жизни - делает его идеальным как для жилого, так и для коммерческого использования. Электричество и водоснабжение находятся поблизости и легко подключаются.
Керобокан известен своим сочетанием местного очарования и городского удобства. Это свойство находится в нескольких минутах езды от популярных мест, таких как Семиньяк, Петитенге и Кангу. С ростом спроса на центрально расположенные объекты с потенциалом развития, этот участок площадью 210 м2 является привлекательным выбором как для разработчиков, так и для строителей. Защитите свою позицию в одном из самых перспективных коридоров роста на Бали сегодня.
Цена: IDR 10,000,000/are/year
Земля имеет прямоугольную форму с частично построенной инфраструктурой стальных рам, предлагая фору для новой разработки. Сайт находится на уровне, с существующими блок-материалами и предварительными строительными работами на месте, уменьшая основу для вашего проекта. Его расположение в районе смешанного использования - рядом с магазинами, виллами, местными закусочными и центрами образа жизни - делает его идеальным как для жилого, так и для коммерческого использования. Электричество и водоснабжение находятся поблизости и легко подключаются.
Керобокан известен своим сочетанием местного очарования и городского удобства. Это свойство находится в нескольких минутах езды от популярных мест, таких как Семиньяк, Петитенге и Кангу. С ростом спроса на центрально расположенные объекты с потенциалом развития, этот участок площадью 210 м2 является привлекательным выбором как для разработчиков, так и для строителей. Защитите свою позицию в одном из самых перспективных коридоров роста на Бали сегодня.
Цена: IDR 10,000,000/are/year
Характеристики
- Тип недвижимости
- Земельные участки
- Тип объекта
- Земельный участок
- Цена
- 31 699 $
- Площадь участка
- 210 м²
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Керобоконе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Керобоконе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (31 699 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Керобоконе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
40 550 $
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
