Главная Страны Купить Снять

Земельный участок в Табанане, Индонезия

ID 4OhJW
Поделиться
VK

Описание

Премиум Риверфронт Ленд в Ньяни – скрытое убежище природы и возможностей

Спрятанный в безмятежном ландшафте Ньяни, Табанан, этот исключительный участок на берегу реки площадью 33 гектара отражает редкий баланс между нетронутой красотой джунглей и изысканной привлекательностью новых роскошных мест Бали. Всего в 12 минутах езды от города Нуану и пляжа Ньяни этот спокойный район сочетает в себе подлинное очарование сельского Бали с растущим сообществом дальновидных инвесторов и эко-сознательных разработчиков, которые ценят как природу, так и изысканность. Это своего рода место, где сосуществуют конфиденциальность и связь — где звук реки соответствует ритму возможности.

Собственность охватывает 33, продуманно разделенных на два участка — 15 и 18, каждый из которых предлагает свой собственный особый шарм на набережной. Земля представляет собой пышные джунгли и прибрежный фон, что делает ее редким и желанным холстом для роскошных вилл или эко-отдых. Оба участка поставляются с полной документацией, топографической съемкой и готовностью ITR, обеспечивая бесшовный процесс разработки. Местность естественно вылеплена, уступая место потрясающим возвышенным видам, которые подчеркивают богатство окружающей зелени.

Предоставленная в аренду, эта недвижимость предоставляет привлекательную инвестиционную возможность в одном из самых перспективных регионов Бали. 15-арендовый участок оценивается в 11 000 000 IDR в год, в то время как 18-арендовый участок доступен для 10 000 000 IDR в год, с дополнительными 3 бонусами за каждый. Благодаря своему редкому расположению на берегу реки и непревзойденной природной атмосфере, эта земля является идеальным выбором для тех, кто предвидит долгосрочное развитие, которое гармонизирует современную жизнь с устойчивым природным духом Бали.

Цена:
- Участок 15 Are : IDR 5,115,000,000 / 2056 (IDR 11,000,000 / Are / Year)
- Участок 18 Are : IDR 5,580,000,000 / 2056 (IDR 10,000,000 / Are / Year)
Гибкие планы платежей доступны *



Характеристики

Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Земельный участок
Цена
304 189 $
Площадь участка
1500 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Табанане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Табанане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (304 189 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Табанане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Земельный участок в Табанане, Индонезия