Главная Страны Купить Снять

Земельный участок 640 м² в Буките, Индонезия

157 770 $

246 $ /м²

4OgXk
Поделиться:

Площадь

640 м2

Земля площадью 640 квадратных метров в Унгасане, идеально подходит для развития виллы, всего в 10 минутах от пляжа

Расположенный в быстро растущем районе Унгасан, этот участок площадью 6,4 аре (640 квадратных метров) представляет собой уникальную возможность для инвесторов и застройщиков, желающих построить одну из самых востребованных жилых зон Бали. Расположенная в тихом районе, но близком к основным удобствам, земля предлагает отличный баланс удобства, потенциала и долгосрочной стоимости. При прямом доступе с асфальтированной дороги этот участок хорошо подходит для строительства одной или нескольких частных вилл, либо для личного использования, либо в качестве высокопроизводительных инвестиций в аренду. Район окружен установленными жилыми виллами и новыми бутиками, что подчеркивает его растущую популярность как среди местных жителей, так и среди эмигрантов. Всего в нескольких минутах езды вы найдете популярные рестораны, кафе, пляжные клубы и оздоровительные центры. Несмотря на центральное расположение, земля по-прежнему имеет спокойную атмосферу с большим количеством зелени - идеально подходит для тех, кто хочет создать спокойное жилое пространство. Зоонирование позволяет строить жилые дома, что делает его идеальным для частных домов или вилл с ежедневной арендой.

Всего в 10 минутах от некоторых из самых знаковых пляжей полуострова Букит, таких как Меласти, Зеленая чаша и Пандава, этот участок выделяется как стратегическое место для роста капитала и арендной платы. Его прямоугольная форма и плоская поверхность обеспечивают простоту планирования и строительства, в то время как окружающая инфраструктура поддерживает дальнейшее развитие. Независимо от того, планируете ли вы одну современную виллу или небольшой кластер единиц, эта недвижимость является разумным дополнением к любому портфелю недвижимости на Бали.

Цена: IDR 20,000,000 /are / Year

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Тип объекта

Земельный участок

Цена

157 770 $

Площадь участка

640

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (157 770 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...