Главная Страны Купить Снять

Земельный участок 780 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Oh59
Поделиться
VK
Площадь
780 м²

Описание

345 Sqm Land Riverside Land с видом на джунгли в Тумбак-Байух

Расположенный в спокойной обстановке Северного Переренана, этот жилой участок площадью 7,8 (780 кв.м.) в Тумбак-Баюх предлагает редкую возможность построить дом, охваченный природой. С пышным фоном высоких деревьев баньяна и манго этот участок идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие, уединение и сильную связь с природной красотой Бали. Недвижимость расположена в жилой зоне, обеспечивая безопасность для долгосрочного развития, находясь в пределах легкой досягаемости оживленной обеденной и пляжной атмосферы Переренана. Земля имеет защищенный фасад реки джунглей, обеспечивая безмятежный вид, который не может быть затруднен. Представьте себе проектирование виллы с открытыми террасами или бесконечным бассейном, который плавно вливается в окружающую зелень, где утро начинается с нежных звуков реки, а вечера обрамлены лесным навесом. Доступ к земле практичен, с частной дорогой, которая позволяет автомобилю въезжать на расстояние до 10-15 метров, а мотоциклу - прямо на участок. Общая парковка также доступна для шести мотоциклов на двух участках, что делает ее удобной как для жителей, так и для гостей. Область все более и более востребована покупателями, ищущими землю в северной части Переренана, где встречаются образ жизни и инвестиционный потенциал. Предполагаемая как спокойная частная резиденция или вилла в стиле бутика, которая привлекает любителей природы, эта земля предлагает гибкость и высокую долгосрочную ценность. С его непревзойденным видом на реку и высокими тропическими деревьями, это редкий шанс обеспечить кусок Бали, который чувствует себя уединенным и вдохновляющим, но остается связанным с самыми динамичными центрами острова.

Цена: IDR 11 800 000 / аре / год

Характеристики

Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Земельный участок
Цена
134 000 $
Площадь участка
780 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (134 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Земельный участок 780 м² в Кангу, Индонезия