345 Sqm Land Riverside Land с видом на джунгли в Тумбак-Байух
Расположенный в спокойной обстановке Северного Переренана, этот жилой участок площадью 7,8 (780 кв.м.) в Тумбак-Баюх предлагает редкую возможность построить дом, охваченный природой. С пышным фоном высоких деревьев баньяна и манго этот участок идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие, уединение и сильную связь с природной красотой Бали. Недвижимость расположена в жилой зоне, обеспечивая безопасность для долгосрочного развития, находясь в пределах легкой досягаемости оживленной обеденной и пляжной атмосферы Переренана. Земля имеет защищенный фасад реки джунглей, обеспечивая безмятежный вид, который не может быть затруднен. Представьте себе проектирование виллы с открытыми террасами или бесконечным бассейном, который плавно вливается в окружающую зелень, где утро начинается с нежных звуков реки, а вечера обрамлены лесным навесом. Доступ к земле практичен, с частной дорогой, которая позволяет автомобилю въезжать на расстояние до 10-15 метров, а мотоциклу - прямо на участок. Общая парковка также доступна для шести мотоциклов на двух участках, что делает ее удобной как для жителей, так и для гостей. Область все более и более востребована покупателями, ищущими землю в северной части Переренана, где встречаются образ жизни и инвестиционный потенциал. Предполагаемая как спокойная частная резиденция или вилла в стиле бутика, которая привлекает любителей природы, эта земля предлагает гибкость и высокую долгосрочную ценность. С его непревзойденным видом на реку и высокими тропическими деревьями, это редкий шанс обеспечить кусок Бали, который чувствует себя уединенным и вдохновляющим, но остается связанным с самыми динамичными центрами острова.
Цена: IDR 11 800 000 / аре / год
Характеристики
Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Земельный участок
Цена
134 000 $
Площадь участка
780 м²
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (134 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Эксклюзивный 269 Sqm Plot с частным доступом - идеально подходит для вашего проекта виллы Цена по IDR 2 033 640 000 до 2051 года с возможностью расширения В дополнение к...
Откройте для себя исключительную возможность владеть пышным участком земли площадью 675 кв.м. в Тумбак-Баюхе, мирной, но хорошо связанной деревней в районе Кангу. Окружен...
Расположенный в мирной деревне Будук, этот участок земли площадью 600 квадратных метров (6 гектаров) предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет спокойную окружаю...
Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона, з...
Пользуйтесь шансом получить кусочек рая в спокойном Табанане, Бали. Этот обширный земельный участок площадью 950 кв.м. является холстом для безграничных возможностей, иде...
Расположенный в безмятежном очаровании Каба-Кабы, этот спокойный участок земли захватывает суть мирной сельской местности Бали, все еще находясь в пределах досягаемости о...