1 520 778 $
Кангу, Индонезия
Расположенный в процветающем районе Будук, Северный Кангу, этот участок земли площадью 7616 кв.м. представляет стратегическую возможность для разработчиков и инвесторов....
Редкий драгоценный камень на Бали: обширная арендованная земля в Тумбаке Баюх-Переренан
Расширение впечатляющих 26 (2600 кв.м) пышных, плодородных земель, это свойство обеспечивает достаточное пространство для вашего воображения, чтобы парить. Представьте себя окруженным качающимися пальмами, яркими тропическими цветами и успокаивающим шепотом близлежащего океана. При таком размере земли возможности безграничны. Создайте свой собственный частный приют, в комплекте с пышными садами, сверкающим бассейном и безмятежными открытыми зонами отдыха. Пусть ваше творчество будет диким, поскольку вы создаете шедевр, который идеально дополняет захватывающую природную среду. Расположенная в Желтой зоне, классифицируемая как жилая зона, эта земля предлагает идеальные условия для тех, кто ищет спокойствия и эксклюзивности. Погрузитесь в мирную атмосферу, подальше от шума и суеты города, но удобно доступны на машине. Мягкий океанский бриз и звуки природы помогут вам расслабиться и омолодиться в вашем собственном оазисе. Эта арендованная недвижимость с сроком аренды до 2053 года дает вам возможность наслаждаться удовольствиями Бали на долгие годы. С 30 лет, оставшихся в аренде, вы можете принять островной образ жизни без каких-либо проблем. Очарование и популярность Бали продолжают расти, что делает его желанным местом для инвестиций в недвижимость. Эта недвижимость предлагает привлекательную инвестиционную возможность, независимо от того, являетесь ли вы опытным инвестором или первым покупателем.
При доступной цене за IDR 27 000 000, общая цена за этот райский уголок составляет IDR 21 060 000 000. Рынок недвижимости Бали известен своей устойчивостью и устойчивым ростом, что делает его привлекательной перспективой для тех, кто хочет инвестировать разумно. Процветающая туристическая индустрия острова и постоянный приток посетителей со всего мира обеспечивают надежный рынок аренды, что делает эту недвижимость потенциальным источником дохода. Как иностранцу, покупка недвижимости на Бали никогда не была проще. Имея множество агентств недвижимости на Бали, вы можете положиться на опыт профессионалов, которые понимают тонкости местного рынка. Бали предлагает благоприятную среду для инвестиций в недвижимость, и с его прогрессивными правилами, это плавный процесс для иностранцев, чтобы иметь свой райский уголок. Не позволяйте этим инвестициям в недвижимость на Бали ускользнуть. Независимо от того, ищете ли вы идиллический побег, долгосрочные инвестиции или возможность построить дом своей мечты, эта недвижимость - ваши ворота в образ жизни на Бали. Воспользуйтесь этим шансом, чтобы обеспечить отличное расположение, охватить красоту ландшафта Бали и создать наследие для будущих поколений. Исследуйте возможности и позвольте вашим мечтам стать реальностью. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы воспользоваться этой редкой инвестиционной возможностью.
Цена за год: IDR 27,000,000
Общая цена: IDR 21 060 000 000
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 360 966 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).