Главная Страны Купить Снять

Земельный участок 3200 м² в Буките, Индонезия

ID 4Oh43
Поделиться
VK
Площадь
3200 м²

Описание

Земля площадью 3200 кв.м. в Пекату, отличная инвестиционная возможность

Расположенный в одном из самых желанных и быстрорастущих направлений Бали, этот 32-этажный земельный участок в Пекату предлагает отличные возможности для инвесторов и разработчиков. Сайт окружен роскошными виллами, современными поместьями и эксклюзивными общественными проектами, создавая высококлассную среду, которая продолжает привлекать как иностранных жителей, так и высококлассных отдыхающих. Благодаря прямому 6-метровому доступу к дороге земля обеспечивает удобство и связь, сохраняя при этом конфиденциальность в зеленой и спокойной обстановке. Его стратегическое расположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым центрам образа жизни, находясь всего в 5 минутах от Савайи Бали, в 9 минутах от пляжа Бингин и в 8 минутах от пляжа Карма - трех из самых знаковых достопримечательностей острова. Недвижимость расположена в Желтой зоне, что делает ее немедленно жизнеспособной для широкого спектра дорогостоящих проектов, от коллекции роскошных частных вилл до бутик-виллы, предназначенной для рынка аренды премиум-класса. Приподнятый ландшафт позволяет панорамный вид на океан, предлагая естественное преимущество, которое может быть максимизировано в дизайне. Для этой земли уже проведены комплексные исследования рынка, и доступен генеральный план, тщательно адаптированный для оптимизации пространства, эстетики и возврата инвестиций. Это предвидение гарантирует, что разработчики могут двигаться вперед с уверенностью, поддерживаемой планированием на основе данных и сильным рыночным спросом в этом районе.

Pecatu быстро превратился в главное роскошное место на Бали, привлекая взыскательных инвесторов, путешественников и жителей, ищущих эксклюзивность и привлекательность образа жизни. Его сочетание драматических пейзажей, скалистых видов на океан и близости к пляжным клубам мирового класса и местам для серфинга делает его магнитом как для туризма, так и для долгосрочной жизни. Инвестирование в эти 32 земельные участки не только обеспечивает ценную недвижимость в отличном месте, но и дает возможность создать знаковый проект, который выделяется на конкурентном рынке недвижимости Бали. Предполагаемая как частная вилла, роскошная застройка для краткосрочной аренды или проект фирменного сообщества, эта земля идеально подходит для обеспечения исключительной отдачи при одновременном обеспечении растущего спроса Бали на высококачественную жилую и инвестиционную недвижимость.

Синий участок : IDR 20,000,000/are/year
Красный участок : IDR 21 500 000/are/year
Зеленый участок : IDR 23 500 000/are/year
Весь участок 32 : IDR 20 500 000/are/year

Характеристики

Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Земельный участок
Цена
1 007 250 $
Площадь участка
3200 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 007 250 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Земельный участок 3200 м² в Буките, Индонезия