Земельный участок 1 м² в Загоре, Черногория

851 020 $

851 020 $ /м²

4Ods6

Земельный участок 1м² в Черногории, Загора. Стоимостью 851020$ аренда фото- #1

Земельный участок 1м² в Черногории, Загора. Стоимостью 851020$ аренда фото- #2

Земельный участок 1м² в Черногории, Загора. Стоимостью 851020$ аренда фото- #3

Земельный участок 1м² в Черногории, Загора. Стоимостью 851020$ аренда фото- #4

Площадь

1 м²

Санузлы

Land for sale in Kotor municipality

Эта земля для продажи расположена в красивой нетронутой и дикой природе между Будвой и Котором, в деревне Загора. Этот участок, заросший зеленью, на склоне холма, имеет удивительный вид на открытое море. Размер земли составляет 5,044 м2, с общей валовой площадью застройки 1,513 м2. Роскошный туристический комплекс может появиться на этом участке в будущем. Этот участок расположен отдельно от крупных городских районов, но он все еще недалеко от Старого города Котор (27 км), аэропорта Тиват (26 км) и Будвы (15 км). Аэропорт Подгорица находится в 81 км от этого участка. Пристань для яхт Porto Montenegro находится в 29 км.

В то время, когда люди, бегущие из переполненных туристических мест, ищут покой и возможность насладиться природой и красотой, которые предлагает черногорское побережье, эта земля может быть отличной инвестиционной возможностью.

Позвоните нам или напишите по электронной почте, для всех дальнейших подробностей и информации, которые вам нужны.

Мирная зона
* Вид на море

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Земельный участок

Цена

851 020 $

Площадь участка

5006

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Загоре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Загоре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (851 020 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Загоре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).