Главная Страны Купить Снять

Земельный участок 1 м² в Даниловграде, Черногория

ID 4OciN
Поделиться
VK
Площадь
1 м²
До моря
80000 м

Описание

Участки возле Даниловграда

Продается большое имение возле Даниловграда в Черногории. 3 км от Даниловграда и 20 км от Подгорицы. Площадь земли 180.000м2. Ранее использовалась как ферма. 20.000м2 - это поля и луга, 160.000м2 - возвышенности и холмы. Через имение протекает река.

1-я часть на равнине 21.003м2 Цена: 200.000 евро

Часть 2 от дороги Даниловград-Чево, справа (холм от 30 до 45%), леса и пастбища общей площадью 47.271 м2 Цена: 70.000 евро

3. часть выпаса скота и леса (около 35% склона) общей площадью 63.648 м2 Цена: 125.000EUR

4-я часть дома площадью 110м2 + 54м2 + 26м2 с садовым участком 500м2 28.348м2 / пастбище18.748м2 / сум4.486м2 (наклон до 30%) Цена: 240.000 eura

Характеристики

Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Земельный участок
Цена
77 567 $
Площадь участка
47271 м²

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
80000 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Даниловграде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Даниловграде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 567 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Даниловграде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Земельный участок 1 м² в Даниловграде, Черногория