Земельный участок 2000 м² в Колашине, Черногория

131 101 $

65 $ /м²

4Og9o

Земельный участок 2000м² в Черногории, Колашин. Стоимостью 110000€ аренда фото- #1

Земельный участок 2000м² в Черногории, Колашин. Стоимостью 110000€ аренда фото- #2

Земельный участок 2000м² в Черногории, Колашин. Стоимостью 110000€ аренда фото- #3

Земельный участок 2000м² в Черногории, Колашин. Стоимостью 110000€ аренда фото- #4

Земельный участок 2000м² в Черногории, Колашин. Стоимостью 110000€ аренда фото- #5

Площадь

2000 м²

Спальни

Земельный участок в Колашине. Город - Колашин

Продаются два земельных участка на берегу ручья в Blatina, Колашин! ?

Расположение:

2 км от города Колашин

12 км от лыжного центра

Участок 1:

Площадь: 2000 м²

Цена: 55 €/м²

Общая стоимость: 110 000 евро

Участок 2:

Площадь: 10 000 м²

Цена: 35 €/м²

Общая стоимость: 350 000 евро

Идеальное место на берегу ручья, окруженное природой, с чистым воздухом и живописными пейзажами.Отлично подходит для строительства дома, туристического объекта или инвестиционного проекта!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Тип объекта

Земельный участок

Цена

131 101 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Колашине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Колашине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (131 101 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Колашине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).