Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Эрдемли

Земельный участок

Земельный участок 500000 м² в Эрдемлях, Турция

12 000 000 $

24 $ /м²

4OcSR

Земельный участок 500000м² в Турции, Эрдемли. Стоимостью 12000000$ аренда фото- #1

Земельный участок 500000м² в Турции, Эрдемли. Стоимостью 12000000$ аренда фото- #2

Земельный участок 500000м² в Турции, Эрдемли. Стоимостью 12000000$ аренда фото- #3

Земельный участок 500000м² в Турции, Эрдемли. Стоимостью 12000000$ аренда фото- #4

Земельный участок 500000м² в Турции, Эрдемли. Стоимостью 12000000$ аренда фото- #5

Земельный участок 500000м² в Турции, Эрдемли. Стоимостью 12000000$ аренда фото- #6

Земельный участок 500000м² в Турции, Эрдемли. Стоимостью 12000000$ аренда фото- #7

Земельный участок 500000м² в Турции, Эрдемли. Стоимостью 12000000$ аренда фото- #8

Земельный участок 500000м² в Турции, Эрдемли. Стоимостью 12000000$ аренда фото- #9

Площадь

500000 м²

Спальни

Год постройки

2003

Эксклюзивное фермерское имущество в Мерсине, в Солнечной Турции

ПРОДАЕТСЯ
Мерсин Эрдемли, Лимонлу, долина Каяджи
Всего 5 гектаров земли
Банановая теплица 1.2 гектара
3 гектара оливкового сада
Гранаты, авокадо и цитрусовые деревья
Системы капельного и фонтанного полива
2 водяных генератора
Фермерский дом
2 хозпостройки
Техническое оборудование по переработке оливок
Берег ручья и водосточный канал.

https://photos.app.goo.gl/Wua2MPwMzSrvDvHF8

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Сад

Балкон или терасса

Кладовка

Система отопления

Бытовая техника

Мебель

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Тип объекта

Земельный участок

Цена

12 000 000 $

Площадь участка

500000

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Сад

Балкон или терасса

Кладовка

Система отопления

Бытовая техника

Мебель

Интернет

Вид на море

Вид на горы

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 10

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эрдемлях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эрдемлях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (12 000 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эрдемлях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).