Земельный участок 24000 м² в Бодруме, Турция

8 693 897 $

362 $ /м²

4OTK0

Земельный участок 24000м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 7500000€ аренда фото- #1

Земельный участок 24000м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 7500000€ аренда фото- #2

Земельный участок 24000м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 7500000€ аренда фото- #3

Площадь

24000 м²

Продажа земельного участка площадью 24000 м2 в курортной зоне Бодрума, Турция

Прекрасная возможность приобрести большой земельный участок площадью 24,000 квадратных метров в курортном городе Ялычифтлик, расположенном в Бодруме, Мугла. Это место, где жизнь прекрасна, а природа восхитительна. Участок расположен на холме, что позволяет наслаждаться панорамным видом на окружающую природу, бухту и море.

Земельный участок имеет плоскую и ровную поверхность, что делает его идеальным для строительства санатория, курортного города или комплекса вилл. Современные технологии доступны в этом районе, что позволит новому владельцу легко подключить все необходимые коммуникации, такие как электричество, водоснабжение и канализацию.

Благодаря уникальному расположению, участок является выгодном вариантом для инвесторов в строительство недвижимости в курортных регионах Турции.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Публицация

От агентства

Тип объекта

Земельный участок

Цена

8 693 897 $

Площадь участка

24000

Расположение

У моря

Характеристики

Вид на море

Вид на парк

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бодруме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бодруме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 693 897 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бодруме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).