Зарубежная недвижимость

Хорватия

Сплитско-Далматинская

Бобовице

Вилла

Вилла 150 м² в Бобовице, Хорватия

790 859 $

5 272 $ /м²

4Od5u

Вилла 150м² в Хорватии, Бобовице. Стоимостью 700000€ аренда фото- #1

Вилла 150м² в Хорватии, Бобовице. Стоимостью 700000€ аренда фото- #2

Вилла 150м² в Хорватии, Бобовице. Стоимостью 700000€ аренда фото- #3

Вилла 150м² в Хорватии, Бобовице. Стоимостью 700000€ аренда фото- #4

Вилла 150м² в Хорватии, Бобовице. Стоимостью 700000€ аренда фото- #5

Вилла 150м² в Хорватии, Бобовице. Стоимостью 700000€ аренда фото- #6

Вилла 150м² в Хорватии, Бобовице. Стоимостью 700000€ аренда фото- #7

Вилла 150м² в Хорватии, Бобовице. Стоимостью 700000€ аренда фото- #8

Вилла 150м² в Хорватии, Бобовице. Стоимостью 700000€ аренда фото- #9

Вилла 150м² в Хорватии, Бобовице. Стоимостью 700000€ аренда фото- #10

Вилла 150м² в Хорватии, Бобовице. Стоимостью 700000€ аренда фото- #11

Вилла 150м² в Хорватии, Бобовице. Стоимостью 700000€ аренда фото- #12

Вилла 150м² в Хорватии, Бобовице. Стоимостью 700000€ аренда фото- #13

Вилла 150м² в Хорватии, Бобовице. Стоимостью 700000€ аренда фото- #14

Вилла 150м² в Хорватии, Бобовице. Стоимостью 700000€ аренда фото- #15

Вилла 150м² в Хорватии, Бобовице. Стоимостью 700000€ аренда фото- #16

Вилла 150м² в Хорватии, Бобовице. Стоимостью 700000€ аренда фото- #17

Вилла 150м² в Хорватии, Бобовице. Стоимостью 700000€ аренда фото- #18

Вилла 150м² в Хорватии, Бобовице. Стоимостью 700000€ аренда фото- #19

Вилла 150м² в Хорватии, Бобовице. Стоимостью 700000€ аренда фото- #20

Вилла 150м² в Хорватии, Бобовице. Стоимостью 700000€ аренда фото- #21

Площадь

150 м²

Спальни

Санузлы

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Бобовице

Очень необычная вилла с бассейном всего в 50 метрах от моря в Бобовишце на острове Брач!
Уникальное сочетание современных и традиционных элементов дизайна.
Этому способствует уникальная аура, близость сосен и живописные окрестности.
Общая площадь 150 кв.м. Земельный участок 600 кв.м.
Дом в высокой степени готовности, с бассейном, полами с подогревом, тепловым насосом, посудой, керамикой, территория требует благоустройства и еще предстоит выполнить некоторые завершающие работы.
Вилла предлагается на продажу в нынешнем состоянии, чтобы вы могли добавить последний штрих по своему вкусу.

Ref: RE-LB-21003

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Подогрев пола, Современный

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

790 859 $

Площадь участка

600

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бобовице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бобовице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (790 859 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бобовице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).