Главная Страны Купить Снять

Вилла 300 м² в Задаре, Хорватия

710 516 $

2 368 $ /м²

4Od6H
Поделиться:

Площадь

300 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Вилла в Задаре. Город - Задар

Современная вилла, расположенная всего в 100 метрах от моря, в очаровательном месте недалеко от Задара, примерно в 15 км, находится в стадии строительства.

Эта стильная резиденция занимает впечатляющую жилую площадь в 300 м2, расположенную на просторном участке площадью 652 м2.
Вилла с четырьмя просторными спальнями, пятью современными ванными комнатами и дополнительным туалетом органично сочетает в себе элегантность и комфорт, предлагая необыкновенные впечатления от жизни с захватывающим видом на море.

Парковка включает в себя гараж на одно место и три открытых парковочных места.

Вилла продается без мебели (ро-бау), что дает будущему владельцу свободу персонализировать и создать дом на заказ с учетом его предпочтений.
Цена действительна для нынешнего состояния виллы.

Важно: покупателя этой виллы ждет эксклюзивная возможность приобретения дополнительных 741 м2 земли, расположенной перед домом.
Цена на эту дополнительную землю открыта для переговоров с заказчиком.

Отличная инвестиция!
Великолепное расположение!

Ref: RE-LB-IRO1943

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Современный

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

710 516 $

Площадь участка

652

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Задаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Задаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (710 516 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Задаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить отель в Хорватии 599000€
Отель на продажу в Стариграде, Хорватия 709 332 $
13

350

Откройте для себя исключительную инвестиционную возможность на хорватском побережье – просторная недвижимость на продажу в спокойном туристическом направлении...

Купить отель в Хорватии 997000€
В продаже Отель в Задаре, Хорватия 1 180 641 $
6

182

Срочно! Старая цена была 1 300 000 евро, новая цена 997 000 евро! Апарт-отель с 6 апартаментами в историческом...