Главная Страны Купить Снять

Вилла 289 м² в Задаре, Хорватия

818 702 $

2 832 $ /м²

4Od5s
Поделиться:

Площадь

289 м2

Спальни

5

Санузлы

3

Вилла в Задаре. Город - Задар

Современный таунхаус идеально расположен всего в 80 метрах от моря, в тихом месте, всего в 20 минутах езды от центра Задара. Эта резиденция предлагает близость к основным удобствам для комфортного образа жизни.

Являясь частью эксклюзивного комплекса, состоящего из четырех роскошных виллетт подряд, дизайн органично сочетает в себе современные элементы со средиземноморской эстетикой, гармонично сочетаясь с живописными окрестностями.
Каждая виллетта имеет собственный вход и внутренние коммуникации внутри жилого блока.

Вилла общей площадью 289 м2, элегантно расположенная на трех этажах, предлагает хорошо продуманную планировку. На первом этаже расположены кладовая, кухня со столовой и гостиная открытой планировки с выходом на террасу с восхитительным бассейном и зоной для загара. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где ждут три спальни, ванная комната, лоджия и терраса. На втором этаже расположены две спальни, две ванные комнаты, лоджия и балкон. Кроме того, вилла включает в себя террасу на крыше площадью 45 м2, откуда открывается великолепный вид на море, а также три парковочных места.

Потенциальный владелец имеет возможность воспользоваться такими услугами, как аренда, уборка и обслуживание недвижимости посредством профессионального управления.

Эта городская вилла является идеальным убежищем для тех, кто хочет насладиться средиземноморским образом жизни, предлагая идеальное сочетание комфорта, роскоши и захватывающей дух обстановки.

Ref: RE-LB-IRO1890

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Терраса на крыше, Хранилище, Пристроенный, Урбанизированный, Современный

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

818 702 $

Площадь участка

1

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Задаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Задаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (818 702 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Задаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить отель в Хорватии 599000€
Отель на продажу в Стариграде, Хорватия 701 577 $
13

350

Откройте для себя исключительную инвестиционную возможность на хорватском побережье – просторная недвижимость на продажу в спокойном туристическом направлении...

Купить отель в Хорватии 997000€
В продаже Отель в Задаре, Хорватия 1 167 734 $
6

182

Срочно! Старая цена была 1 300 000 евро, новая цена 997 000 евро! Апарт-отель с 6 апартаментами в историческом...