Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Хорватия
Истрия
Медулин
Вилла

Вилла 238 м² в Медулине, Хорватия

679 121 $

2 853 $ /м²

4Og14
Поделиться:
Вилла 238м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 581000€ аренда фото-1 Вилла 238м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 581000€ аренда фото-2 Вилла 238м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 581000€ аренда фото-3 Вилла 238м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 581000€ аренда фото-4 Вилла 238м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 581000€ аренда фото-5 Вилла 238м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 581000€ аренда фото-6 Вилла 238м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 581000€ аренда фото-7 Вилла 238м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 581000€ аренда фото-8 Вилла 238м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 581000€ аренда фото-9 Вилла 238м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 581000€ аренда фото-10 Вилла 238м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 581000€ аренда фото-11 Вилла 238м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 581000€ аренда фото-12

Площадь

238 м2

Спальни

6

Санузлы

8

Вилла в Истрии. Город - Медулин

Строящиеся двухквартирные виллы современной архитектуры с бассейнами в Медулине, в 1500 метрах от пляжей.
На самой южной точке полуострова Истрия находится прибрежная жемчужина - город Медулин, один из самых известных представителей истрийского туризма. Это центр популярной Медулинской Ривьеры, построенной на остатках доисторических поселений, которая включает в себя окружающие ее очень привлекательные места: Премантура, Песчана Увала, Помер, Винкуран, Винтиян, Валбонаша и Баньоле. Эта область также может похвастаться архипелагом Медулин с 11 необитаемыми островами и островками.
Вся идиллическая область представляет собой исключительную, в значительной степени сохранившуюся окружающую ценность. Это идеальное сочетание природы и истории не утратило своего блеска на протяжении столетий. Причиной этого являются мягкий средиземноморский климат, впечатляющий природный парк, археологические памятники, волшебные виды, песчаные и белые галечные пляжи в сине-зеленых бухтах, сосновые леса и современные рыбацкие деревни, полные истрийских традиций, культурных мероприятий и широкого спектра динамичных видов деятельности.
В тихом районе Медулина продается строящийся дом современной архитектуры.
Помимо местоположения, недвижимость также характеризуется качеством строительства, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и качество жизни.
Благодаря современной архитектуре дом не нарушает окружающую среду, а создает синергию естественной среды и современного дизайна и спроектирован как жилое здание с двумя жилыми блоками, расположенными на двух этажах.

Площадь жилых помещений составляет 118,87 м² и 119,53 м².
Первый этаж каждой жилой единицы представляет собой открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, ванную комнату и кладовую, а второй этаж каждой жилой единицы состоит из трех спален с собственными ванными комнатами.
Указанная цена относится к незавершенному строительству жилого дома до этапа чернового строительства, что позволяет выполнить окончательную отделку в соответствии с вашими пожеланиями и предпочтениями.
Возможность приобретения недвижимости на завершающей стадии строительства без мебели с благоустроенным садом с корректировкой цены.
Превосходное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этой недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический арендный бизнес.
Ref: RE-U-37395

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Хранилище, Сад, Пристроенный, Урбанизированный, Современный

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

679 121 $

Площадь участка

563

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Медулине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Медулине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (679 121 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Медулине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Jelena Stolz
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить виллу в Хорватии 750000€
Продажа виллы в Пазине, Хорватия 876 662 $
Хорватия, Пазин
3
3

300

Эта аутентичная каменная вилла представляет собой редкий мастер-класс по средиземноморской реставрации, сочетая девятнадцатый век с элитным современным комфортом. Изначально...

Купить виллу в Хорватии 650000€
В продаже Вилла в Мотовуне, Хорватия 759 774 $
Хорватия, Мотовун
4
2

300

Сельский дом с бассейном недалеко от Мотовуна, предлагающий 300 м² жилой площади на благоустроенном участке площадью 661 м²,...