Вилла 187 м² в Лабине, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Лабин

Элегантная вилла с бассейном в районе Рабац, в 10 км от моря!
Земельный участок 824 кв.м. Вилла площадью 187 кв.м.

Недавно построенная в 2022-2023 годах одноэтажная вилла с чистыми линиями построена из качественных материалов.
На вилле столярные изделия с трехслойным металлизированным стеклом, ламинированные внутренние двери и входные двери с защитой от взлома. Благодаря большим стеклянным поверхностям дневной свет используется по максимуму. Концепция Г-образного плана этажа четко определена. Он спроектирован как две отдельные жилые единицы дневного и ночного пространства, которые можно объединить с помощью большой террасы. Жилая зона состоит из кухни и столовой с гостиной, а ночная зона состоит из трех спален с отдельными ванными комнатами. Планировку дополняют прихожая, гостевой санузел, постирочная и техническое помещение.
Отопление/охлаждение дома обеспечивается кондиционерами, радиаторами Nordic и твердотопливными печами в салоне. Сад огорожен и благоустроен, в нем есть бассейн с подогревом и соленой водой площадью 32 м², солярий, вымощенный противоскользящей керамикой R11, и парковочные места.
Эта современная вилла с современным архитектурным выражением в очень тихом месте является идеальной недвижимостью для семейной жизни или инвестиционной возможностью с целью сдачи в аренду туристам.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Сад, Урбанизированный, Современный