Вилла 185 м² в Лабине, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Лабин

Дом с бассейном и панорамным видом в районе Лабина!

Расположенный на юго-восточном побережье Истрии, где пышные зеленые холмы встречаются с морем, находится замечательная область, сочетающая природную красоту и богатое наследие. Города Лабин и Рабац, хотя и находятся близко друг к другу, предлагают различные, но взаимодополняющие впечатления. Лабин, расположенный на холме высотой 320 метров всего в 4 километрах от нетронутых белых галечных пляжей Рабаца, представляет собой пленительное сочетание истории, искусства и современности.

В тихом районе Лабина этот изысканный дом с бассейном и панорамным видом на зеленые пейзажи выставлен на продажу. Спроектированный для гармонии традиций и современной жизни, дом демонстрирует изысканную элегантность и исключительную функциональность, отвечая самым высоким эстетическим и практическим стандартам.

Жилая площадь объекта составляет 129,10 м² и распределена на двух этажах:

• Первый этаж : просторная гостиная открытой планировки, объединяющая гостиную, столовую и кухню с прямым выходом на большую крытую террасу. На этом этаже также находится спальня с ванной комнатой, коридор, гостевой туалет и кладовая.
• Второй этаж : на него можно подняться по внутренней лестнице. Он состоит из двух спален, каждая с собственной ванной комнатой, и террасы, крытой перголой.

Тщательно благоустроенный и огороженный сад площадью 1396 кв. м. — это безмятежный оазис с бассейном площадью 32 м² с террасой для загара и выделенными парковочными местами. Каждая деталь внешнего пространства была тщательно продумана, чтобы питать глаза, душу и тело.

Эта недвижимость, идеально вписанная в окружающую среду, идеально подходит для семейного проживания или в качестве выгодной инвестиции для туристической аренды. В настоящее время дом находится в стадии строительства и продается «под ключ», включая первую фазу напольного отопления.

Важные детали :

• Продавец — юридическое лицо.
• Указанная цена не включает НДС.

Это редкая возможность стать владельцем дома, сочетающего в себе роскошь, комфорт и захватывающие дух пейзажи.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Подогрев пола, Сад, Современный