Вилла 227 м² в Опртале, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Опрталь

Каменные дома на продажу в Опртале – скрытая жемчужина Истрии!

Расположенный в самом сердце северо-западной Истрии, Опрталь — живописный город, известный своими богатыми традициями, природной красотой и теплым сообществом. Благодаря мягкому средиземноморскому климату, холмистым склонам и пышной зелени Опрталь предлагает безмятежный отдых от суеты современной жизни.

Этот очаровательный городок расположен на высоте 378 метров над уровнем моря, с видом на долину реки Мирна, с захватывающими дух видами, простирающимися от горы Учка до Триеста и западного побережья Истрии. Муниципалитет простирается на 62 км² и включает в себя 16 идиллических поселений, что делает его раем для любителей природы и культурных энтузиастов.

Обзор недвижимости

В этой сказочной обстановке два потрясающих каменных дома в историческом старом городе Опрталь теперь доступны для продажи. Тщательно отреставрированные в честь традиционной архитектуры Истрии, эти объекты сочетают в себе непреходящее очарование с современным комфортом.

Главный дом (примерно 121 м²):

Этот прекрасно спроектированный дом занимает два уровня:

• Первый и второй этажи: открытая планировка с кухней, столовой и гостиной, а также коридором, двумя спальнями, двумя ванными комнатами и прачечной.

Второй дом (примерно 106 м²):

Эта уникальная недвижимость расположена на трех уровнях:

• Подвал: уютная зона отдыха, расположенная в бывшем резервуаре для воды.
• Первый этаж: кухня и столовая.
• Мансарда: две спальни и две ванные комнаты.

Оба дома соединены очаровательным огороженным двориком, представляющим собой уединенный оазис для отдыха и развлечений.

Почему стоит выбрать Oprtalj?

Опрталь — это не просто место; это образ жизни. Этот район славится своим природным и культурным наследием, включая всемирно известные трюфели, первоклассное оливковое масло и изысканные вина. Независимо от того, ищете ли вы спокойного отдыха или авантюрного образа жизни, Опрталь предлагает что-то для каждого.

Идеальная возможность для инвестиций

Эта недвижимость идеально подходит тем, кто ищет:

• Семейный дом: спокойное окружение и просторная жилая площадь делают его идеальным для воспитания семьи.
• Потенциал туристической аренды: Его уникальное очарование и выгодное расположение в Истрии делают его весьма привлекательным для сдачи в аренду на время отпуска.

Варианты ценообразования

Указанная цена распространяется на недвижимость без мебели, но есть возможность приобрести ее полностью меблированной по скорректированной цене.

Не упустите шанс стать владельцем частички наследия Истрии в одном из самых живописных городов региона.

Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или для записи на просмотр!

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Современный