Зарубежная недвижимость

Хорватия

Задар

Вилла

Вилла 150 м² в Задаре, Хорватия

609 787 $

4 065 $ /м²

4Og43

Вилла 150м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 525000€ аренда фото- #1

Вилла 150м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 525000€ аренда фото- #2

Вилла 150м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 525000€ аренда фото- #3

Вилла 150м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 525000€ аренда фото- #4

Вилла 150м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 525000€ аренда фото- #5

Вилла 150м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 525000€ аренда фото- #6

Вилла 150м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 525000€ аренда фото- #7

Вилла 150м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 525000€ аренда фото- #8

Вилла 150м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 525000€ аренда фото- #9

Вилла 150м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 525000€ аренда фото- #10

Вилла 150м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 525000€ аренда фото- #11

Вилла 150м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 525000€ аренда фото- #12

Вилла 150м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 525000€ аренда фото- #13

Вилла 150м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 525000€ аренда фото- #14

Вилла 150м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 525000€ аренда фото- #15

Вилла 150м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 525000€ аренда фото- #16

Вилла 150м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 525000€ аренда фото- #17

Вилла 150м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 525000€ аренда фото- #18

Вилла 150м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 525000€ аренда фото- #19

Площадь

150 м²

Спальни

Санузлы

Вилла в Задаре. Город - Задар

Прекрасная вилла с бассейном всего в 2,4 км от пляжа Коловаре в районе Задара (деревня Били Бриг).
К услугам гостей сезонный открытый бассейн, сад, принадлежности для барбекю, бесплатный Wi-Fi и бесплатная частная парковка.
Общая площадь 150 кв.м.
Эта вилла для отдыха имеет 5 спален, 2 ванные комнаты, салон, обеденную зону, туалет, полностью оборудованную кухню и патио с видом на бассейн.
Он оснащен кондиционером, полностью меблирован и оборудован.
Можно разделить на 2 части.

Пляж Карма и пляж Подбриг находятся в 2,6 км от виллы.
Расстояние до ближайшего аэропорта Задара составляет 9,7 км.

Ref: RE-LB11137

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Сад

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

609 787 $

Площадь участка

500

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Задаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Задаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (609 787 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Задаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).