Вилла 144 м² в Разанеце, Хорватия

Вилла в Задаре. Город - Разанец

Роскошная современная вилла всего в 250 метрах от моря и нетронутых пляжей в спокойном прибрежном городке недалеко от Задара, предлагающая идеальное сочетание уединения и легкого доступа к городским удобствам. Вилла находится всего в 22 км от Задара, что делает ее идеальной для тех, кто ищет спокойный средиземноморский образ жизни, не жертвуя удобством.

Вилла занимает три этажа с общей жилой площадью 144,30 м² и спроектирована для комфорта, стиля и функциональности. На первом этаже расположены приветливый вход, коридор, кладовая, кухня и современная ванная комната, а также просторная кухня-столовая и гостиная, которые выходят прямо на солнечную террасу и частный бассейн с непрерывным видом на море – идеально для отдыха и наслаждения климатом Далмации.

На втором этаже находятся две комфортабельные спальни, каждая с собственной современной ванной комнатой, в то время как третий этаж посвящен мастер-апартаментам, которые включают ванную комнату и большую террасу с панорамным видом на море.

Участок виллы площадью 352 м² тщательно озеленен, с частной парковкой для нескольких автомобилей, создавая привлекательное и практичное открытое пространство.

Строительство планируется завершить осенью 2026 года, что делает эту недвижимость отличной возможностью для роскошного загородного дома, постоянного проживания или высокопотенциальной туристической аренды в одном из самых востребованных прибрежных мест Далмации.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Хранилище, Современный