Вилла 240 м² в Водняне, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Воднян

Современная семейная вилла 240 м2 на 1553 кв.м. земли в районе Водняна, известного своими оливковыми рощами и видом на острова Бриони.
Вилла расположена на земельном участке площадью 443 м2 и дополнительных 1100 м2 сельскохозяйственных угодий, на которых есть вспомогательное помещение, состоящее из кухни, кладовой, мастерской и дровяного сарая.
Общая жилая площадь 240м2 разделена на 2 этажа:
Поднявшись на верхний этаж, мы попадаем в прихожую, ведущую в зону «открытого пространства», состоящую из гостиной, кухни и столовой. Из гостиной через стеклянную стену можно попасть на просторную открытую крытую террасу. На верхнем этаже также есть 2 спальни, ванная комната с туалетом, 2 кладовые и гостевой туалет.
Спускаемся по внешней лестнице на нижний этаж, который служит таверной/комнатой для общения. Он состоит из большой открытой площади, 3 ванных комнат, бара, полностью оборудованной кухни, большого камина и открытой террасы площадью ок. 60м2.

Дополнительная информация:
*4 кондиционера.
*центральные газовые теплые полы.
*вилла продается полностью меблированной.

Собственность чистая, вся документация доступна для осмотра.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Хранилище, Подогрев пола, Сельскохозяйственный, Современный