Главная Страны Купить Снять

Вилла 280 м² в Хваре, Хорватия

5 844 416 $

20 872 $ /м²

4Od1b
Поделиться:

Площадь

280 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Хвар

Великолепная вилла на магнитном острове Хвар, включенном National Geographic в 10 самых красивых островов мира!
Вилла в эксклюзивном месте всего в 300 метрах от пляжа и кристально чистого моря, с невероятным панорамным видом на оток Паклени и город Хвар!

Несмотря на то, что она находится всего в нескольких минутах ходьбы от центра оживленного города Хвар, привлекающего множество туристов, вилла предлагает спокойствие и максимальную конфиденциальность.
Это настоящая вилла ART DE VIVRE, спроектированная и оформленная в стиле минимализма, с большим пространством и светом в прекрасном балансе с каменными полами и четкими линиями.

Жилая площадь виллы составляет 280 м2 на двух уровнях.
Первый этаж состоит из кухни, столовой и большой гостиной с качественной современной мебелью. Он был задуман как центральная часть виллы с прямым выходом к бассейну, джакузи и саду.
Большой бассейн площадью 65 м2 загорает весь день и предлагает самый красивый вид на острова Паклени. Идеальный уголок для романтических ужинов с бокалом знаменитого хварского вина или идеального вечера с друзьями.
В джакузи, сауну и тренажерный зал можно попасть с первого этажа. Коктейль-бар под открытым небом придает этой роскошной вилле особый шарм.
На первом этаже есть прихожая, четыре большие спальни на восемь человек, оборудованные двуспальными кроватями и ванными комнатами. В каждой спальне есть кондиционер, интернет-телевидение сверхвысокой четкости и мягкое освещение. Тени обеспечивают уединение ночью, а стеклянные двери открывают комнаты для света и предлагают прекрасный вид на море.
Территория вокруг виллы составляет 870 кв.м. сад с бассейном.

Доминирующее положение виллы и фантастический вид на море и архипелаг Хвар делают эту собственность одной из самых эксклюзивных в этом районе!
Это идеальная вилла с правильным расположением в городе Хвар, который стал хорватской Ибицей. Это излюбленное место любителей мега-яхт и романтических закатов.
Красивая вилла на прекрасном острове!

Ref: RE-LB-IRO1293

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Спортзал, Спа, Сауна, Сад, Современный

Услуги и удобства

Мебель
Бассейн
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

5 844 416 $

Площадь участка

870

Характеристики

Мебель
Бассейн
Кондиционер

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хваре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хваре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 844 416 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хваре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 1400000€
Продажа виллы в Милне, Хорватия 1 636 436 $
3
2

120

Непревзойденный уединенный рай на острове Брач, на первой линии к морю! Эта эксклюзивная собственность первой линии у моря на...

Купить виллу в Хорватии 750000€
Купить виллу в Милне, Хорватия 876 662 $
3
3

300

Этот проект роскошной виллы под ключ на продажу в Милне на острове Брач предлагает исключительную, беззаботную возможность стать владельцем...