Главная Страны Купить Снять

Вилла в Задаре, Хорватия

ID 4OceO
Поделиться
VK
Спальни
6
Ванные
9

Описание

Вилла в Задаре. Город - Задар

Продаётся красивая вилла премиум-класса, из окон которой вы будете наслаждаться великолепным видом на Адриатическое море и национальный парк Пакленица, гарантирует вам пребывание в спокойной средиземноморской обстановке всего в 250 метрах от моря. Вилла выделяется на фоне окрестностей своей современной архитектурой, нетронутыми каменными стенами и великолепным открытым бассейном. Она находится всего в 35 км от древнего города Задар, привлекательного для туристов и богатого историей центра северной Далмации. Благодаря расположению виллы в окрестностях и планировке комнат, у вас всегда будет беспрепятственный прекрасный вид, независимо от того, находитесь ли вы в спальне, кухне, гостиной, на террасе или у бассейна.

Вилла включает в себя следующие основные внутренние помещения:
• 6 спален (со смежными ванными комнатами);
• 9 ванных комнат;
• 2 полностью оборудованные кухни;
• 2 столовые комнаты;
• 2 гостиные (одна из них с камином);
• сауна;
• гараж;
• прачечная;
• кладовые;
• машинное отделение бассейна.

Информация об этом объекте могла измениться, поэтому мы не несем ответственности за её достоверность. Для получения точных характеристик пожалуйста свяжитесь с нами. Копирование, размножение, распространение, перепечатка (целиком или частично), или иное использование материала без письменного разрешения автора не допускается. Любое нарушение прав автора будет преследоваться на основе международного законодательства.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
4 432 400 $
Площадь участка
1050 м²

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Хорватии?

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Задаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Хорватии?

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Хорватии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Хорватии?

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Хорватии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Задаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 432 400 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Хорватии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Задаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Вилла с 6 спальнями в Задаре, Хорватия